JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5101 - 5150 of 32982 in total） 平均価格: 23,084,160円 平均㎡単価: 481,896円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 芳野 6分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 赤坂町 15分 24,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 六本松 3分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 2,600,000円 900.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 光が丘 14分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,700,000円 610.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂町 13分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見町 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂町 18分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 5分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 6分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 三谷 16分 4,000,000円 150.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 日の出町 4分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字中山 30分 5,400,000円 200.0 27,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 6分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 日 29分 48,000円 1800.0 270円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 8分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広町 10分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 6分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 4分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字上山田 30分 700,000円 250.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上山田 30分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字毛塚 13分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東五軒町 8分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見台 15分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三光町 10分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木の岡町 2分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂ノ市西 15分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂元 16分 350,000円 1200.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂元 13分 6,000,000円 750.0 8,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 3分 8,200,000円 10.0 820,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江坂町 7分 150,000,000円 210.0 714,286円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字葛袋 30分 410,000円 195.0 21,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 5分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 橋本町 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 橋本町 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 志村 6分 24,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂北 30分 900,000円 1200.0 7,600円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 9分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 富士見町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 20分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 木の岡町 18分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂之上 26分 9,200,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宇賀野 8分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。