JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5651 - 5700 of 32982 in total） 平均価格: 33,380,450円 平均㎡単価: 745,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 北新宿 10分 65,000,000円 100.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大針 30分 5,600,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 山内町 21分 3,000,000円 480.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 木の岡町 13分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 8分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 310.0 320円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南青山 2分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字羽林 8分 8,900,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千旦林 25分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 2分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 末広町 10分 8,800,000円 140.0 62,857円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町 6分 81,000,000円 85.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小笹 13分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小笹 28分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字井上 30分 4,300,000円 480.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字日滝 24分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 9分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 富士見台 13分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大屋冨町 1分 190,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字塩川 3分 26,000,000円 550.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 富士見台 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 10分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 10分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 6分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字鶴ケ坂 6分 2,500,000円 2.0 9,100円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 木の岡町 14分 31,000,000円 890.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 7分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北町 1分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 7分 98,000,000円 95.0 1,031,579円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 6分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 末広町 10分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 和田 16分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 10分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 木津 19分 2,500,000円 230.0 10,870円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 末広町 10分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 （大字なし） 30分 9,700,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂西 30分 3,800,000円 315.0 12,063円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 15分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 木の岡町 14分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,600,000円 500.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 29分 2,800円 105.0 270円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 28分 9,700円 440.0 220円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。