JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5651 - 5700 of 32982 in total） 平均価格: 34,734,400円 平均㎡単価: 458,112円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 11分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 宇賀野 6分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字草木 25分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南町 1分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 18分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北町 1分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 横寺町 4分 270,000,000円 260.0 1,038,462円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 18分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 9分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2004年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浅羽野 20分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬戸町 30分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第2四半期 北山伏町 3分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 白壁 4分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松ヶ丘 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 6分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 亀泉町 7分 7,500,000円 350.0 21,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 8分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 3分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新西 23分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 （大字なし） 8分 2,200,000円 85.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 4分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 三光町 5分 29,000,000円 300.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 日の出町 2分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字赤沼 1分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 六本木 2分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 村岡区耀山 2分 3,300,000円 460.0 7,174円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 3分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 林田町 1分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 林田町 30分 6,100,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 林田町 30分 8,200,000円 270.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北山伏町 3分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 町庭坂 8分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三光町 5分 55,000,000円 830.0 66,265円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元町 9分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 江尻町 20分 24,000,000円 1800.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字大黒部 12分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字豊丘 1分 2,500,000円 260.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字上押垂 19分 20,000円 2.0 80円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 11分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 主税町 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 1分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字大黒部 12分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 日の出町 2分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松ヶ丘 0分 25,000,000円 355.0 70,423円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小曽根 12分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂之上 24分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。