JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5651 - 5700 of 32982 in total） 平均価格: 44,526,490円 平均㎡単価: 726,075円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 15分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 15分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 深萱 26分 7,500,000円 270.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 11分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 清水町 20分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 7分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 払方町 8分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 6分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 7分 98,000,000円 95.0 1,031,579円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬戸町 30分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 7分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町 6分 81,000,000円 85.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 23分 3,000,000円 185.0 16,216円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 池多 1分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 瀬戸町 8分 670,000,000円 2.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸坂南 20分 16,000,000円 205.0 78,049円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬戸町 17分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 江坂町 12分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 江坂町 14分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梨木 30分 2,700,000円 680.0 3,971円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 15分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 江坂町 10分 110,000,000円 175.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 王ノ瀬 14分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 植木町山本 14分 19,000,000円 460.0 41,304円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 植田 15分 8,900,000円 110.0 80,909円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 新西 23分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東中野 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楓ヶ丘 1分 7,800,000円 195.0 40,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 江尻町 20分 24,000,000円 1800.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 末広町 10分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楓ヶ丘 0分 7,500,000円 195.0 38,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御影町 15分 45,000,000円 315.0 142,857円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 村岡区耀山 2分 3,300,000円 460.0 7,174円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 28分 9,700円 440.0 220円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 杉村 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2012年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬戸町 22分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 榎町 7分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 29分 2,800円 105.0 270円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 28分 12,000円 480.0 250円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 浜坂 2分 3,100,000円 90.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。