JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5651 - 5700 of 32982 in total） 平均価格: 29,780,000円 平均㎡単価: 392,804円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 4分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 6分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 4分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 15分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 芳野 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 芳野町 11分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 芳野町 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 23分 3,000,000円 185.0 16,216円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 芳野町 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 11分 1,500,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 30分 9,300,000円 350.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 茄子川 21分 44,000,000円 380.0 115,789円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 21分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 14分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 茄子川 15分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 茄子川 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 茶屋坂通 3分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 茶屋坂通 2分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 荒土町 30分 1,900,000円 450.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 荒土町 30分 4,200,000円 1000.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 5分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 4分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 4分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 5分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東五軒町 5分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2018年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東坂下 10分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1982年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 広芝町 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東中野 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松ヶ丘 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松ヶ丘 0分 25,000,000円 355.0 70,423円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 林田町 1分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 3分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 2分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 1分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 白壁 4分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸坂千足 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 植田 15分 8,900,000円 110.0 80,909円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福江町 23分 14,000,000円 530.0 26,415円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸坂南 20分 16,000,000円 205.0 78,049円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 脚折町 15分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豪徳寺 4分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 臥竜 30分 7,300,000円 160.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 日の出町 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 8分 200,000,000円 85.0 2,352,941円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 0分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 7分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 町庭坂 8分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 町庭坂 8分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。