JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5651 - 5700 of 32982 in total） 平均価格: 56,642,490円 平均㎡単価: 629,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 六本松 5分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 南栄 19分 300,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南栄 14分 130,000,000円 1300.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見町 6分 210,000,000円 450.0 466,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見町 19分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸坂千足 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見町 19分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂本 8分 3,800,000円 175.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸坂南 20分 16,000,000円 205.0 78,049円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 寿町 14分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下阪本 6分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 11分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字須坂 12分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字須坂 18分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 28分 9,700円 440.0 220円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 29分 2,800円 105.0 270円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中富町 12分 30,000,000円 320.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 28分 12,000円 480.0 250円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日 16分 3,000,000円 750.0 4,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂 6分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂 5分 500,000,000円 110.0 4,545,455円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長田町 9分 69,000,000円 155.0 445,161円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂 8分 290,000,000円 150.0 1,933,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 駒止町 5分 2,500,000円 170.0 14,706円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高根町村山北割 1分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 長浜 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 関間 14分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 香流橋 23分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 長浜 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,000,000円 290.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 江尻町 20分 24,000,000円 1800.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大井町 30分 6,000,000円 1100.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。