JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5701 - 5750 of 32982 in total） 平均価格: 21,766,200円 平均㎡単価: 393,011円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸坂千足 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂之上 24分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 11分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 13分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂之上 8分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 5分 14,000,000円 450.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 15分 8,900,000円 115.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 5分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東中野 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 2分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 15分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 15分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 深萱 26分 7,500,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 清水町 20分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北山伏町 3分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字高坂 6分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 町庭坂 5分 18,000,000円 205.0 87,805円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字長岡 30分 33,000,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字須坂 8分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字豊丘 1分 2,500,000円 260.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字須坂 18分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字須坂 12分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 白壁 4分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 8,600,000円 490.0 17,551円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮根台 19分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 2,700,000円 450.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字高坂 9分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮根台 22分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 10分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 末広町 7分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 末広町 10分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂下 6分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂下 7分 810,000円 75.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂東 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 末広町 9分 8,800,000円 140.0 62,857円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 末広町 10分 8,500,000円 125.0 68,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 末広町 10分 8,800,000円 140.0 62,857円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 天神町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 天神町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 7分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 10分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 18,000,000円 450.0 40,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 白銀町 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2004年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天神町 5分 97,000,000円 50.0 1,940,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 白銀町 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 3分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。