JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5751 - 5800 of 32982 in total） 平均価格: 49,342,000円 平均㎡単価: 605,860円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 7分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 竹越 16分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 猪高町大字猪子石 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 関間 14分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 西大浜南 24分 8,600,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂町 16分 6,200,000円 620.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 8分 8,600,000円 35.0 245,714円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 7分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西五軒町 6分 83,000,000円 55.0 1,509,091円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西五軒町 5分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 警固 8分 43,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 長浜 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 15分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白山台 0分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 香流橋 23分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 駒止町 5分 2,500,000円 170.0 14,706円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 7分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊津町 7分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊津町 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 豊津町 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 6分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 酒倉 18分 500,000円 950.0 5,300円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 神楽坂 1分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 8,600,000円 490.0 17,551円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 2,700,000円 450.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 輝国 15分 8,000,000円 225.0 35,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂 5分 830,000,000円 260.0 3,192,308円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 西五軒町 6分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神楽坂 2分 58,000,000円 35.0 1,657,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤羽北 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂町 4分 210,000,000円 720.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 0分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白州町白須 2分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 白州町白須 2分 2,000,000円 520.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 0分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白州町白須 1分 900,000円 155.0 5,806円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 0分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。