JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5751 - 5800 of 32982 in total） 平均価格: 45,226,194円 平均㎡単価: 723,825円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 南町 1分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 揚羽町 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中里町 5分 97,000,000円 65.0 1,492,308円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 揚羽町 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 6分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 7分 98,000,000円 95.0 1,031,579円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 7分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町 6分 81,000,000円 85.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 林田町 1分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 木の岡町 15分 76,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂町 18分 4,000,000円 500.0 8,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下阪本 10分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 8分 17,000,000円 500.0 34,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂東 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 20分 45,000,000円 1225.0 36,735円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 15分 2,700,000円 85.0 31,765円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 11分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下阪本 10分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下阪本 9分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 4分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 7分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 9分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 10分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 光が丘 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂町 21分 1,400,000円 85.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 光が丘 18分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1965年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松ヶ丘 1分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柳町 20分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南ケ丘 5分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 望岳台 30分 9,600,000円 270.0 35,556円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 3分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東中野 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 日の出町 2分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北山伏町 3分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字小河原 3分 8,100,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 10分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日の出町 4分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 28分 7,700円 280.0 280円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 末広町 7分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 垂水町 9分 830,000,000円 890.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日 16分 3,000,000円 750.0 4,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 末広町 9分 8,800,000円 140.0 62,857円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 28分 12,000円 480.0 250円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下谷 6分 9,300,000円 230.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 末広町 10分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂北 28分 490,000円 270.0 18,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。