JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6601 - 6650 of 32982 in total） 平均価格: 24,484,800円 平均㎡単価: 329,996円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜中 10分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新西 29分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新西 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須坂 18分 44,000,000円 840.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須坂 9分 9,500,000円 280.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 小曽根 12分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 羽根 30分 5,000,000円 480.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 美住町 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南金田 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 白銀町 4分 93,000,000円 65.0 1,430,769円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 白銀町 5分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 2分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 南山伏町 6分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 垂水町 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 千旦林 28分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 桐ケ丘 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字豊丘 30分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字西本宿 14分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上平 30分 21,000,000円 1100.0 19,091円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中富町 12分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂ノ市南 15分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中山 30分 1,500,000円 240.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 北新宿 5分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 津之郷町 29分 2,500,000円 350.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江坂町 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1982年
中古マンション等 2022年第1四半期 南町 2分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字中山 30分 1,500,000円 240.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 3分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜中 10分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前野町 10分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 前野町 9分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 汁谷町 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 垂水町 7分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 伊奈町 14分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 伊奈町 8分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字葛袋 30分 610,000円 280.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字葛袋 30分 1,900,000円 830.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字葛袋 30分 800,000円 340.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊奈町 13分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 伊奈町 14分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字細 27分 1,800,000円 150.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南町 6分 56,000,000円 220.0 254,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 昼飯町 15分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 主税町 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日町西洞 2分 2,000,000円 470.0 4,255円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 朝日町西洞 2分 20,000円 2.0 80円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 890.0 1,100円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 2.0 50円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。