JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6651 - 6700 of 32982 in total） 平均価格: 34,443,600円 平均㎡単価: 639,344円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 10分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 10分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 宮坂 1分 85,000,000円 115.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 芳野 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 1分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 9分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 10分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳩ヶ丘 0分 9,500,000円 195.0 48,718円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳩ヶ丘 1分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花町 20分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 芳野町 12分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 芳野町 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 芳野町 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 若宮町 5分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 若宮町 5分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茄子川 21分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 13分 5,000,000円 460.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茄子川 15分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 21分 8,100,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 30分 80,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 16分 11,000,000円 940.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 19分 1,400,000円 145.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 11分 9,500,000円 690.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茄子川 19分 22,000,000円 830.0 26,506円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 30分 20,000,000円 2.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 26分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 11分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高根町村山東割 1分 1,000,000円 570.0 1,754円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 高根町村山北割 1分 680,000円 630.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 高根町村山北割 1分 4,000,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 高根町上黒澤 1分 1,800,000円 480.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 駒止町 1分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 茶屋が坂 3分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 萩町 28分 56,000,000円 300.0 186,667円/㎡ 2022年
中古マンション等 2022年第1四半期 関間 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西五軒町 6分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西五軒町 6分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西五軒町 6分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西五軒町 6分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 長坂町長坂上条 10分 5,700,000円 470.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 警固 13分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 警固 8分 8,100,000円 20.0 405,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 警固 7分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 谷 8分 130,000,000円 390.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 長坂町大八田 23分 4,500,000円 350.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 谷町 12分 12,000,000円 1300.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。