JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6701 - 6750 of 32982 in total） 平均価格: 20,726,000円 平均㎡単価: 363,708円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 垂水町 9分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字小山 18分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 垂水町 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字板山 19分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字板山 24分 16,000,000円 540.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 坂本 3分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 2分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 7分 8,900,000円 40.0 222,500円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2003年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 5分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大手門 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2003年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 武内町 1分 480,000円 160.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 矢来町 3分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字草木 25分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字草木 30分 1,200,000円 790.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 あずま町 15分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 あずま町 16分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 あずま町 12分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 あずま町 11分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字葛袋 30分 270,000円 125.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田の神 13分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字葛袋 30分 1,700,000円 780.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字葛袋 30分 6,000,000円 2.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牧野町 15分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字片柳 10分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 墨坂 19分 16,000,000円 390.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字石井 30分 300,000円 990.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字片柳新田 18分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 墨坂南 18分 60,000,000円 1400.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 墨坂南 21分 9,700,000円 240.0 40,417円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字田木 25分 850,000円 145.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 港 8分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西本宿 7分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜坂 13分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西本宿 13分 2,600,000円 55.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西本宿 7分 36,000,000円 600.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西本宿 16分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字西本宿 8分 51,000,000円 280.0 182,143円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 津之郷町 27分 20,000,000円 520.0 38,462円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 2分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。