JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6701 - 6750 of 32982 in total） 平均価格: 42,527,200円 平均㎡単価: 833,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 飯坂町 2分 6,100,000円 55.0 110,909円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 12分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 香流橋 25分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 飯坂町湯野 14分 2,100,000円 300.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤坂町 9分 80,000,000円 400.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤城下町 4分 68,000,000円 50.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 飯山町東坂元 30分 860,000円 290.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤坂町 15分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 飯山町東坂元 30分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 10分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鳩ヶ丘 1分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 16分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 顔戸 14分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 黒岩 30分 25,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 赤坂 9分 350,000,000円 550.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤坂 10分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤坂 10分 330,000,000円 210.0 1,571,429円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鳩ヶ丘 1分 1,000,000円 210.0 4,762円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 10分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高根町村山西割 30分 25,000,000円 720.0 34,722円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤坂町 14分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤城下町 3分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯山町東坂元 30分 3,800,000円 2.0 1,900,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯山町東坂元 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤塚町 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 酒倉 29分 1,500,000円 1100.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯坂町東湯野 30分 5,000,000円 760.0 6,579円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯坂町 15分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯坂町 8分 7,900,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯坂町 9分 17,000,000円 590.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 長浜 6分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 長浜 6分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 関間 11分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 瀬戸町 13分 33,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小坂井町 3分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小坂井町 7分 5,200,000円 580.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 光が丘 17分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白山台 0分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 志村 4分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 瀬戸町 30分 20,000,000円 660.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 瀬戸町 13分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 瀬戸町 30分 20,000,000円 1600.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 神楽坂 5分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 六本松 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北町 1分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。