JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6701 - 6750 of 32982 in total） 平均価格: 45,135,200円 平均㎡単価: 4,193,946円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 汁谷町 10分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字豊丘 30分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 1,900,000円 110.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂本 25分 3,600,000円 210.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 八幡 12分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 あずま町 13分 380,000,000円 2.0 190,000,000円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 14分 15,000,000円 980.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字早俣 30分 2,000,000円 710.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 猪高町大字猪子石 5分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字西本宿 15分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 横寺町 3分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字板山 24分 16,000,000円 540.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 四日市場 4分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 あずま町 16分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 あずま町 12分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 あずま町 11分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡町 22分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田の神 13分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 六本松 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 六本松 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 六本松 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牧野町 15分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北町 3分 710,000,000円 310.0 2,290,323円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 北野中 12分 12,000,000円 720.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千旦林 30分 1,000,000円 140.0 7,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 瀬戸町 13分 13,000,000円 450.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 瀬戸町 13分 33,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 瀬戸町 30分 20,000,000円 660.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 瀬戸町 13分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 瀬戸町 30分 20,000,000円 1600.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南吹田 10分 91,000,000円 300.0 303,333円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 港 8分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 16分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 20分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 南金田 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 南青山 2分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 20分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 古沢 30分 83,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 四日市場 8分 2,500,000円 160.0 15,625円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 在庭坂 2分 1,600,000円 400.0 4,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂下 10分 560,000円 130.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜市 0分 30,000,000円 535.0 56,075円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜坂 13分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 浜坂 13分 26,000,000円 500.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 10分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。