JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7001 - 7050 of 32982 in total） 平均価格: 25,599,200円 平均㎡単価: 613,713円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 高根町村山東割 1分 6,200,000円 570.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 臥竜 21分 160,000円 190.0 8,600円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑町 4分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字福原 30分 2,200,000円 390.0 5,641円/㎡ 1976年
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 10分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松風台 29分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 11分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小笹 28分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小笹 29分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 小笹 26分 5,100,000円 30.0 170,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂西 24分 2,000,000円 120.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字米持 29分 8,500,000円 480.0 17,708円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 小豆沢 7分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中町 4分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 1分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字米持 30分 8,400,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字亀倉 1分 17,000,000円 350.0 48,571円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 8分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 10分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 松風台 0分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 橋本町 5分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字須坂 18分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 広芝町 6分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 6分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 御所ヶ谷 8分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 御油町 15分 7,100,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前野町 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 7分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字今宿 1分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 横浜東 11分 57,000,000円 850.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 前野町 8分 55,000,000円 100.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小笹 0分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 林田町 30分 10,000,000円 420.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 千代田橋 9分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大名 8分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 前野町 8分 45,000,000円 105.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 江坂町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 江坂町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 江坂町 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 8分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂本 6分 7,800,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂本 7分 29,000,000円 510.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。