JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6901 - 6950 of 32982 in total） 平均価格: 89,972,000円 平均㎡単価: 1,316,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 3分 160,000,000円 40.0 4,000,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 8分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 1964年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 2分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 8分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1964年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤城下町 3分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 警固 10分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 警固 7分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 9分 220,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 9分 110,000,000円 45.0 2,444,444円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤城下町 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊津町 3分 750,000,000円 510.0 1,470,588円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 9分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 萩山町 5分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西麻布 7分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤坂町 14分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西麻布 10分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 赤坂町 23分 300,000円 460.0 6,600円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 赤坂 9分 350,000,000円 550.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤坂 10分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤坂 10分 330,000,000円 210.0 1,571,429円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 豊津町 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 豊津町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 10分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西五軒町 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西五軒町 7分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤沢 13分 4,800,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 薬師町 3分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 薬師町 8分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 薬師町 2分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 1分 97,000,000円 90.0 1,077,778円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 10分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 8分 65,000,000円 105.0 619,048円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 萩町 30分 11,000,000円 600.0 18,333円/㎡ 1955年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 8分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 赤塚町 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 3分 46,000,000円 25.0 1,840,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 2分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 7分 88,000,000円 45.0 1,955,556円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 4分 290,000,000円 85.0 3,411,765円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 警固 8分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 警固 8分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 警固 11分 160,000,000円 360.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 7分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 新小川町 10分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 垂水町 11分 31,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。