JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6901 - 6950 of 32982 in total） 平均価格: 24,772,000円 平均㎡単価: 368,631円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小曽根 15分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字米持 30分 8,400,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字米持 29分 8,500,000円 480.0 17,708円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山内町 3分 6,100,000円 590.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小坂町大島 2分 1,700,000円 85.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 佐々木 23分 1,000,000円 490.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂本 7分 29,000,000円 510.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂本 6分 7,800,000円 105.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 杉村 5分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 12分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 23分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊豆の山町 10分 53,000,000円 460.0 115,217円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 5分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 12分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 12分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 20分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 8分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 林田町 1分 340,000円 110.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂本 10分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 10分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 25分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日吉台 25分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 橋本町 5分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂下 10分 560,000円 130.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 杉谷 30分 1,500,000円 55.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 池田 7分 8,100,000円 300.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 白銀町 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 桜坂 4分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 村岡区和田 2分 500,000円 120.0 4,167円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂ノ市中央 5分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 武内町 1分 1,500,000円 510.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 桜坂 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜坂 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜坂 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡町 22分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 桜坂 1分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 桜坂 1分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 白坂 28分 2,900,000円 250.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東坂下 10分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 比叡辻 10分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 5分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南吹田 10分 91,000,000円 300.0 303,333円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 桜坂 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜坂 3分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本町 6分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 北野中 12分 12,000,000円 720.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 桜坂 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。