JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6951 - 7000 of 32982 in total） 平均価格: 25,258,000円 平均㎡単価: 1,103,599円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 志村 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 志村 6分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1986年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 志村 2分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 御油町 15分 7,100,000円 210.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 10分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 御所ヶ谷 8分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 垂水町 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 垂水町 11分 31,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 6分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 8分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 10分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字塚越 30分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西本宿 16分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字西本宿 8分 51,000,000円 280.0 182,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂本 7分 29,000,000円 510.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 前野町 8分 45,000,000円 105.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 前野町 8分 55,000,000円 100.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 前野町 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 9分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 5分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 佐々木 23分 1,000,000円 490.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊豆の山町 10分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊豆の山町 12分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂本 7分 23,000,000円 400.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大泉町西井出 1分 39,000,000円 2.0 19,500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 3分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大針 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大針 30分 6,000,000円 240.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂東 6分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字赤沼 1分 1,000,000円 950.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字福原 30分 2,200,000円 390.0 5,641円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂本 6分 30,000,000円 310.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 伊奈町 14分 14,000,000円 185.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 伊奈町 14分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂ノ市西 15分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂本 8分 23,000,000円 260.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字卯坂 9分 15,000,000円 770.0 19,481円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字卯坂 10分 3,100,000円 430.0 73,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。