JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6951 - 7000 of 32982 in total） 平均価格: 20,927,000円 平均㎡単価: 415,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字赤沼 1分 1,000,000円 950.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂ノ市南 11分 7,800,000円 155.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字須坂 6分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字須坂 18分 10,000,000円 480.0 20,833円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光山 20分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 元赤坂 4分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字里 25分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字須坂 18分 10,000,000円 310.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字須坂 2分 51,000,000円 660.0 77,273円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字須坂 10分 500,000円 75.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字須坂 12分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字須坂 16分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字野辺 30分 9,200,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 光山 20分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光が丘 18分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小坂井町 3分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 小坂井町 7分 5,200,000円 580.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久原中央 15分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 入船町 13分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字西本宿 8分 51,000,000円 280.0 182,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西本宿 16分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久原中央 15分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西本宿 7分 36,000,000円 600.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂北 8分 250,000円 420.0 6,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 2分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西本宿 13分 2,600,000円 55.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂元 30分 400,000円 140.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂元 26分 1,700,000円 590.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字西本宿 7分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久原中央 15分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中央 10分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡町 22分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中野 9分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字米持 30分 17,000,000円 330.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 六本松 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 六本松 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字福原 30分 2,200,000円 390.0 5,641円/㎡ 1976年
中古マンション等 2021年第4四半期 六本松 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 京命 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字石井 30分 300,000円 990.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 5分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 富士見町 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2015年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。