JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7851 - 7900 of 32982 in total） 平均価格: 26,481,200円 平均㎡単価: 1,060,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 津之郷町 23分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 津之郷町 30分 260,000円 50.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 津之郷町 28分 13,000,000円 760.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 津之郷町 26分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第3四半期 矢来町 3分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 砂田橋 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 矢来町 3分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 比叡辻 10分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白州町花水 1分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡町 16分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 桐ケ丘 11分 47,000,000円 80.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字新堀 30分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字須坂 8分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 舞鶴 6分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字須坂 16分 10,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 横津町 12分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 横津町 18分 7,500,000円 320.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 1分 74,000,000円 45.0 1,644,444円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡町 15分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字塚越 30分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字高坂 3分 8,900,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字須坂 6分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松風台 0分 20,000,000円 265.0 75,472円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字里 24分 7,100,000円 550.0 12,909円/㎡ 1967年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡 13分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡 16分 28,000,000円 440.0 63,636円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡 13分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡 14分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字須坂 8分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字須坂 16分 12,000,000円 180.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 茄子川 21分 4,300,000円 420.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 茄子川 30分 35,000,000円 1500.0 23,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字大豆戸 1分 7,800,000円 280.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字里 20分 13,000,000円 440.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字里 25分 26,000,000円 390.0 66,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜山台 0分 16,000,000円 225.0 71,111円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字下新田 21分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 茄子川 20分 53,000,000円 2.0 26,500,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅薮西町 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 旭ケ丘 8分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 前野町 13分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 竹越 16分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 桜坂 3分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 茄子川 16分 22,000,000円 2.0 94,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 4分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 2分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 前野町 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 栄町 4分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 茄子川 30分 12,000,000円 970.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。