JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7901 - 7950 of 32982 in total） 平均価格: 41,880,000円 平均㎡単価: 780,459円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 7分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 日の出町 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 日の出町 3分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 婦中町西本郷 12分 15,000,000円 410.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字片柳 17分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小豆沢 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 日吉台 14分 10,000,000円 270.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 広芝町 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 小豆沢 4分 430,000,000円 710.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 丹土 2分 500,000円 100.0 5,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 志村 2分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 志村 4分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 広芝町 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中野 8分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2000年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字草木 25分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 戸坂山根 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字里 20分 13,000,000円 440.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 揚羽町 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 揚羽町 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 御影町 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日吉台 0分 4,500,000円 205.0 21,951円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 中野 14分 71,000,000円 85.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 常盤町 23分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 天神町 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 小佐井 21分 9,400,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字西本宿 6分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 中里町 3分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中里町 5分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 天神町 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1999年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 払方町 6分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 払方町 6分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字草木 30分 3,600,000円 130.0 27,692円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 志村 8分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大手門 6分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 天神町 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 1999年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字西本宿 13分 44,000,000円 340.0 129,412円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 岩戸町 3分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 岩戸町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 志村 2分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 天神町 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宮坂 5分 94,000,000円 105.0 895,238円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 志村 1分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字赤沼 1分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川津町 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 日の出町 6分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 志村 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小豆沢 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 天神町 2分 250,000,000円 280.0 892,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字高井 30分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1978年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。