JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 851 - 900 of 32982 in total） 平均価格: 35,761,000円 平均㎡単価: 632,056円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 瀬戸町 18分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 顔戸 25分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 6分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上田原 16分 14,000,000円 410.0 34,146円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 顔戸 15分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 青海町 1分 2,700,000円 500.0 5,400円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東坂下 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三光町 11分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 4分 80,000,000円 470.0 170,213円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 青葉町 17分 22,000,000円 510.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飯坂町湯野 8分 6,500,000円 155.0 41,935円/㎡ 1970年
宅地(土地) 2024年第2四半期 高溝 21分 64,000,000円 1600.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東五軒町 7分 63,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 長尾 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂町 8分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 長尾 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 長尾 29分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 長坂町大八田 30分 10,000,000円 630.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 長丘 0分 45,000,000円 225.0 200,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 長坂町大八田 30分 8,000,000円 290.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 矢来町 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂町 8分 16,000,000円 540.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 宮根台 25分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 6分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 砂田橋 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金田町 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 酒倉 23分 69,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 錦江台 19分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 白銀町 4分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂町 24分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 杉村 6分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 酒倉 18分 2,500,000円 220.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤城下町 2分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤城下町 6分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤城下町 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 取組 6分 4,000,000円 1400.0 2,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加茂山 30分 3,000,000円 280.0 10,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三光町 4分 9,800,000円 75.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 矢来町 2分 99,000,000円 60.0 1,650,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 砂田橋 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南榎町 8分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 婦中町田島 20分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 白壁 10分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 赤坂町 7分 37,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 3分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 在庭坂 2分 50,000円 640.0 780円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字宮鼻 10分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。