JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 851 - 900 of 32982 in total） 平均価格: 83,416,000円 平均㎡単価: 641,111円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡町 18分 500,000円 115.0 4,348円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元赤坂 3分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 元赤坂 2分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大津 21分 2,500,000円 320.0 7,813円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 4分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高根町村山北割 1分 10,000,000円 680.0 14,706円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 高根町小池 1分 6,300,000円 590.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字高坂 15分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 中野 12分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大泉町西井出 30分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1999年
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 79,000,000円 40.0 1,975,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 舞鶴 7分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 香流橋 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 7分 8,600,000円 30.0 286,667円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 黒岩 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高根町村山西割 30分 16,000,000円 520.0 30,769円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 香流橋 0分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東坂下 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 砂田橋 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中富町 13分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 光が丘 19分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1966年 3DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 氏家 30分 9,100,000円 300.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南青山 7分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 6分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 志村 5分 140,000,000円 115.0 1,217,391円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飯坂町湯野 4分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡ 1966年
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 取組 8分 4,900,000円 125.0 39,200円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字北大塚 30分 18,000,000円 560.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大泉町西井出 1分 5,400,000円 1200.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 小坂井町 7分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大津 18分 2,200,000円 180.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 六本松 3分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大屋冨町 1分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 二十騎町 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1970年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 顔戸 25分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 4分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 脚折町 9分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字北峰 30分 3,000,000円 400.0 7,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉町 16分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2025年
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字坂城 24分 1,200,000円 155.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 赤坂 1分 2,500,000,000円 770.0 3,246,753円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 脚折町 10分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 13分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 1997年 SRC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。