JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 851 - 900 of 32982 in total） 平均価格: 50,784,000円 平均㎡単価: 508,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字新堀 30分 20,000,000円 580.0 34,483円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字高井 1分 14,000,000円 590.0 23,729円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字井上 30分 930,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江坂町 15分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江尻町 23分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久米町 11分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 （大字なし） 6分 2,000,000円 170.0 11,765円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 （大字なし） 16分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 仲町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 箪笥町 1分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 4分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 10分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1970年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南榎町 8分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字塔寺 30分 1,400,000円 240.0 5,833円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂西 6分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 あずま町 14分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桧原 0分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 加茂山 30分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南吹田 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 竹越 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字新堀 30分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字米持 0分 15,000,000円 655.0 22,901円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字小河原 4分 12,000,000円 310.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 2分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大屋冨町 1分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北町 2分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 伊奈町 18分 6,500,000円 470.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 神楽坂 3分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 神楽坂 1分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字日滝 24分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 白壁 12分 93,000,000円 95.0 978,947円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津之郷町 25分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 1分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字里 25分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 横浜西 16分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南山伏町 6分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白金町 16分 19,000,000円 570.0 33,333円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。