JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 801 - 850 of 32982 in total） 平均価格: 50,978,000円 平均㎡単価: 1,094,844円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 光が丘 19分 4,600,000円 60.0 76,667円/㎡ 1966年 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1974年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字下新田 19分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 9分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南山伏町 6分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂東 10分 7,800,000円 110.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 5分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字小河原 5分 3,500,000円 80.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南榎町 7分 130,000,000円 110.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 4分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 2008年 RC 2DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南町 5分 51,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字宮鼻 9分 34,000,000円 430.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 10分 77,000,000円 95.0 810,526円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 7分 430,000,000円 100.0 4,300,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 12分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 垂水町 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 6分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南青山 8分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御影町 14分 53,000,000円 500.0 106,000円/㎡ 1969年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂下 15分 1,000,000円 300.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江坂町 6分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 志村 4分 32,000,000円 55.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 御供所町 24分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂西 6分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 （大字なし） 6分 2,000,000円 170.0 11,765円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 4分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 汁谷町 7分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字塔寺 30分 1,400,000円 240.0 5,833円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 広芝町 4分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1980年 SRC 5LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 4分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 3分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 （大字なし） 16分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 氏家 30分 9,100,000円 300.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 8分 230,000,000円 85.0 2,705,882円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 （大字なし） 19分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字下新田 18分 9,300,000円 110.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字早俣 25分 7,800,000円 1100.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 取組 8分 4,900,000円 125.0 39,200円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。