JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 801 - 850 of 32982 in total） 平均価格: 39,074,000円 平均㎡単価: 799,223円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂町 24分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字米持 30分 2,700,000円 310.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 福江町 13分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 氏家 30分 9,100,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 笠指町 7分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 白銀町 4分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 天神町 4分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南吹田 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 矢来町 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 千旦林 19分 14,000,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂町 8分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江の木町 12分 230,000,000円 300.0 766,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字高井 1分 14,000,000円 590.0 23,729円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 高溝 21分 64,000,000円 1600.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 にっさい花みず木 30分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 芦山町 4分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 矢来町 2分 99,000,000円 60.0 1,650,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 町庭坂 9分 15,000,000円 920.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂本 4分 24,000,000円 270.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 南榎町 7分 130,000,000円 110.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 揚羽町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1986年 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 揚羽町 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 赤坂 3分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 金田町 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 神楽坂 5分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 酒倉 18分 2,500,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央 3分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南榎町 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字新堀 30分 20,000,000円 580.0 34,483円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 4分 27,000,000円 15.0 1,800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 顔戸 25分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 顔戸 15分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 駒止町 2分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 前芝町 30分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 河内町船津 2分 6,800,000円 370.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東坂下 11分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神楽坂 3分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂越 20分 800,000円 85.0 9,412円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字片柳 15分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 宮根台 25分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桧原 0分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 長尾 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 坂東 10分 7,800,000円 110.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 楓ヶ丘 1分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 墨坂南 20分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 神楽坂 3分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 若宮町 5分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南榎町 8分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 前芝町 30分 3,500,000円 390.0 89,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 赤城下町 5分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。