JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 751 - 800 of 32982 in total） 平均価格: 25,597,000円 平均㎡単価: 453,385円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂之上 12分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 芦山町 4分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字須坂 15分 8,000,000円 305.0 26,230円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 前野町 13分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央 7分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 舞鶴 4分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 10分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南町 4分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 10分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 8分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 警固 10分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 大名 2分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 あずま町 11分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下阪本 15分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小代区城山 2分 1,500,000円 340.0 4,412円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字片柳 15分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 古市 1分 550,000円 1200.0 4,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 15分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士見町 6分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下阪本 13分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字塔寺 30分 1,400,000円 240.0 5,833円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 臥竜 20分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 黒岩 30分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大屋冨町 1分 6,000,000円 330.0 18,182円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字片柳 13分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 高溝 21分 64,000,000円 1600.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中町 4分 27,000,000円 15.0 1,800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 高根町村山北割 1分 10,000,000円 680.0 14,706円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 脚折町 10分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南榎町 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 町庭坂 10分 10,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字高坂 15分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 脚折町 20分 27,000,000円 280.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 脚折町 10分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 駒止町 2分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 臥竜 18分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字里 25分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 脚折町 9分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 香流橋 0分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 高根町小池 1分 6,300,000円 590.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鳩ヶ丘 1分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 坂本 10分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 顔戸 25分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 青葉町 17分 22,000,000円 510.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 顔戸 15分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 長浜 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 4分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 フィオーレ喜連川 2分 11,000,000円 440.0 25,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。