JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9101 - 9150 of 32982 in total） 平均価格: 23,997,800円 平均㎡単価: 523,995円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字須坂 17分 1,800,000円 340.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 山内町 13分 2,600,000円 260.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字正代 30分 270,000円 1400.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字正代 30分 110,000円 570.0 2,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 24分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字米持 29分 6,500,000円 480.0 13,542円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見町 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮坂 8分 73,000,000円 100.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字宮鼻 23分 100,000円 510.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字宮鼻 23分 110,000円 540.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮坂 3分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 29分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字須坂 16分 27,000,000円 540.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天満通 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天満通 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山田町 9分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高坂 8分 57,000,000円 1400.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 山田町 13分 5,000,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高坂 8分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字中山 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 広芝町 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高坂 8分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字今宿 1分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高井 30分 500,000円 470.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字細 30分 13,000,000円 1700.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 広芝町 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字米持 30分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字赤沼 1分 7,400,000円 230.0 32,174円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字毛塚 12分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宇賀野 9分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字赤沼 1分 5,000,000円 210.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字細 30分 1,700,000円 105.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字高坂 7分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 10分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宇賀野 9分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高坂 4分 46,000,000円 710.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字高坂 7分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 婦中町田島 15分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 2005年 木造 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字宮津 19分 12,000,000円 160.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字里 24分 18,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 婦中町田島 15分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 2005年 木造 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 山添町 7分 110,000,000円 280.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大津 18分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。