JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9051 - 9100 of 32982 in total） 平均価格: 22,780,000円 平均㎡単価: 447,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下阪本 8分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 下阪本 13分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久原南 20分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂ノ市南 12分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字屋山 30分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 三良坂町三良坂 9分 3,000,000円 390.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字草木 25分 43,000,000円 580.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 北山伏町 3分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北山伏町 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北野中 11分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 六本木 2分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 六本木 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字草木 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 5分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久原南 20分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南青山 7分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 三良坂町三良坂 5分 1,300,000円 250.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下福元町 28分 8,300,000円 310.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 4分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字赤沼 1分 7,400,000円 230.0 32,174円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 光が丘 18分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1965年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字赤沼 1分 5,000,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 小佐井 16分 14,000,000円 700.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 北町 2分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂西 6分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂西 4分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 光が丘 17分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字佐野 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字佐野 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 8分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中富町 10分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 2分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂元 8分 4,500,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂ノ市中央 15分 22,000,000円 305.0 72,131円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字須坂 5分 3,800,000円 150.0 25,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字須坂 5分 15,000,000円 410.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字須坂 9分 14,000,000円 280.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 光が丘 20分 1,900,000円 60.0 31,667円/㎡ 1965年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字須坂 9分 14,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字須坂 17分 13,000,000円 1300.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字須坂 17分 1,800,000円 340.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字今宿 1分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字須坂 16分 27,000,000円 540.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 千旦林 14分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三光町 5分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 光が丘 15分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂本 24分 19,000,000円 450.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。