JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9051 - 9100 of 32982 in total） 平均価格: 63,438,000円 平均㎡単価: 1,067,689円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 5分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 4分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 舞鶴 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 舞鶴 9分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美住町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂 12分 520,000,000円 580.0 896,552円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 箪笥町 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 箪笥町 1分 200,000,000円 110.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 美住町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂 6分 400,000,000円 130.0 3,076,923円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 白壁 3分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 宮根台 0分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂元 8分 4,500,000円 340.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 8分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第1四半期 志村 1分 60,000,000円 100.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白金町 15分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 垂水町 11分 410,000,000円 790.0 518,987円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 千旦林 30分 24,000,000円 990.0 24,242円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 千旦林 14分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 横津町 12分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 林田町 30分 3,400,000円 580.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 林田町 30分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 林田町 30分 5,500,000円 680.0 8,088円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日吉台 24分 6,100,000円 175.0 34,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 林田町 30分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 杉村 6分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 林田町 30分 7,700,000円 400.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 垂水町 9分 300,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字下新田 21分 4,000,000円 100.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 5分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 横津町 15分 9,000,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 杉村 5分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 六本木 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 六本木 2分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 八幡町 18分 6,800,000円 180.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 7分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 4分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 八幡町 15分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下谷 9分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。