JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9151 - 9200 of 32982 in total） 平均価格: 21,759,380円 平均㎡単価: 376,879円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字粟生田 14分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松風台 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 29分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南畑敷町 15分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 朝日町西洞 2分 1,000,000円 1400.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伊豆の山町 14分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 志村 2分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 志村 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 三谷 15分 4,700,000円 160.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 志村 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 志村 1分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 0分 9,900,000円 90.0 110,000円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 15分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 27分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 24分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 楓ヶ丘 0分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 楓ヶ丘 1分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天満通 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天満通 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 舞鶴 9分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 三光町 9分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1994年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 広芝町 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂東 13分 2,000,000円 430.0 4,651円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 昼飯町 20分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 婦中町上田島 16分 8,400,000円 230.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 25分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字佐野 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字佐野 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 横寺町 1分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 山添町 7分 110,000,000円 280.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 横津町 15分 9,000,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下阪本 10分 60,000,000円 1290.0 46,512円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 横津町 12分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 旭町 13分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 竹越 20分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南金田 12分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字中山 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字中之条 25分 33,000,000円 1900.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日吉台 15分 12,000,000円 245.0 48,980円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日吉台 25分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 婦中町田島 15分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 2005年 木造 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字下野本 30分 100,000円 1000.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字下野本 30分 69,000円 680.0 1,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字下新田 14分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。