JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9301 - 9350 of 32982 in total） 平均価格: 17,680,960円 平均㎡単価: 247,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 墨坂南 19分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 墨坂南 23分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字東広津 2分 99,000円 70.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字東上野 26分 4,900,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字木田 26分 2,000,000円 300.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字木田 26分 5,000,000円 910.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字日滝 30分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字日滝 28分 7,900,000円 710.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字日滝 29分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字日滝 30分 770,000円 85.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 4分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 6分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 8分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 8分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 5分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 2分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字新山 30分 200,000円 290.0 7,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 （大字なし） 13分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 （大字なし） 12分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 （大字なし） 16分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字屋山 30分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字屋山 27分 58,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字上吉田 15分 15,000,000円 530.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字上吉田 13分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字上吉田 13分 9,800,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字宮鼻 23分 100,000円 510.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字宮鼻 23分 110,000円 540.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字宮津 19分 12,000,000円 160.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字上平 30分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字奥山田 2分 6,900,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字下新田 21分 4,000,000円 100.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字下新田 14分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大豆戸 1分 32,000,000円 490.0 65,306円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大豆戸 1分 8,300,000円 450.0 18,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字下野本 30分 69,000円 680.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字下野本 30分 100,000円 1000.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字中之条 25分 33,000,000円 1900.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字中山 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大橋 1分 3,000,000円 650.0 4,615円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字今宿 1分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。