JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9301 - 9350 of 32982 in total） 平均価格: 22,226,000円 平均㎡単価: 701,274円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 林田町 30分 3,400,000円 580.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 林田町 30分 8,800,000円 380.0 23,158円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 林田町 30分 5,500,000円 680.0 8,088円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 林田町 30分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 林田町 30分 7,700,000円 400.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 志村 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平成ヶ浜 5分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 川津町 30分 11,000,000円 2.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川津町 30分 3,300,000円 330.0 10,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 川津町 30分 3,800,000円 530.0 7,170円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮坂 8分 73,000,000円 100.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 日の出町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 日の出町 4分 3,300,000円 30.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 木津 30分 700,000円 260.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 小坂井町 3分 11,000,000円 410.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小坂井町 5分 18,000,000円 620.0 29,032円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小佐井 16分 14,000,000円 700.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 婦中町田島 15分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 2005年 木造 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 婦中町田島 15分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 2005年 木造 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松風台 0分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松風台 0分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松風台 30分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 川上 1分 500,000円 80.0 63,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 岩戸町 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 岩戸町 1分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松風台 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 栄町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 岩戸町 1分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第1四半期 下阪本 13分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下阪本 8分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 楓ヶ丘 0分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 津之郷町 14分 8,000,000円 160.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 楓ヶ丘 1分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南金田 12分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久原南 20分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 4分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 坂本 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 三良坂町三良坂 5分 1,300,000円 250.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 久原中央 13分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂下 2分 900,000円 470.0 1,915円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 津之郷町 30分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南畑敷町 15分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中之条 21分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三良坂町三良坂 9分 3,000,000円 390.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 元宿 4分 130,000,000円 790.0 164,557円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 南町 5分 130,000,000円 105.0 13,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。