JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9301 - 9350 of 32982 in total） 平均価格: 43,972,000円 平均㎡単価: 762,210円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 舞鶴 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 美住町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美住町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 芳野町 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 芳野町 13分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬戸町 30分 5,500,000円 1000.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬戸町 30分 5,500,000円 1000.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 谷 7分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬戸町 30分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 640.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 8分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1971年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第1四半期 あずま町 15分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜坂 4分 3,000,000円 110.0 27,273円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂 6分 400,000,000円 130.0 3,076,923円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 泉町 20分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 8分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第1四半期 茶屋が坂 7分 110,000,000円 530.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 舞鶴 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 矢来町 3分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 矢来町 3分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 矢来町 3分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 8分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 豊津町 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 竹越 20分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 脚折町 16分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 飯坂町 9分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高根町村山西割 30分 11,000,000円 740.0 14,865円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 長浜 6分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 長浜 9分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 長浜 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 顔戸 21分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 顔戸 21分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 顔戸 24分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 長田町 7分 61,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長田町 6分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 駒場 30分 1,700,000円 135.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 駒場 30分 7,400,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長坂町長坂上条 8分 6,500,000円 320.0 20,313円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 飯 5分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。