JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9201 - 9250 of 32982 in total） 平均価格: 23,880,000円 平均㎡単価: 462,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高井 30分 500,000円 470.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 横寺町 1分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 白壁 3分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 坂本 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂本 24分 11,000,000円 390.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 川上 1分 500,000円 80.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西浜町 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 高瀬 30分 1,800,000円 640.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高根町村山北割 1分 5,000,000円 540.0 9,259円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 高根町上黒澤 30分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高根町上黒澤 30分 12,000,000円 380.0 31,579円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 長尾 30分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 鍋屋上野町 3分 4,600,000円 55.0 83,636円/㎡ 1977年 RC 3K
宅地(土地) 2021年第1四半期 錦江台 20分 6,000,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 茶屋が坂 7分 110,000,000円 530.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茶屋が坂 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茶屋が坂 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 輝国 24分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荒土町 21分 13,000,000円 900.0 14,444円/㎡ 1968年
中古マンション等 2021年第1四半期 萩山町 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂町 9分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂町 14分 1,000,000円 160.0 6,250円/㎡ 1975年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 赤坂町 20分 14,000,000円 510.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 赤坂町 19分 5,700,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂町 10分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂町 10分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 藤沢 13分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂台 16分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂台 20分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西五軒町 6分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 西庄町 30分 6,300,000円 260.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 8分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 10分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 7分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 9分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 8分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 谷 7分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 谷町 4分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 15分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2002年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。