JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9201 - 9250 of 32982 in total） 平均価格: 53,992,000円 平均㎡単価: 1,113,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 萩山町 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 4分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 4分 220,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美住町 15分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 5分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 3分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2003年 RC 2K
中古マンション等 2021年第1四半期 谷 7分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 5分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 脚折町 16分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂台 16分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 脚折町 13分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 脚折町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 荒土町 21分 13,000,000円 900.0 14,444円/㎡ 1968年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂台 20分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 警固 9分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 8分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 谷町 4分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂 10分 180,000,000円 70.0 2,571,429円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 9分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 8分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 築港町 1分 11,000,000円 1500.0 7,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 茄子川 30分 4,800,000円 530.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷町 12分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 脚折町 10分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 築港町 23分 11,000,000円 850.0 12,941円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神村町 1分 1,100,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 舞鶴 4分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 納戸町 6分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 8分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茶屋が坂 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茶屋が坂 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 豊津町 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 筑土八幡町 6分 69,000,000円 45.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 茶屋が坂 7分 110,000,000円 530.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西浜町 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 豊津町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 舞鶴 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。