JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9201 - 9250 of 32982 in total） 平均価格: 30,302,800円 平均㎡単価: 675,302円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 4分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 7分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美住町 15分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 栄町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 茄子川 30分 4,800,000円 530.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 茄子川 18分 4,900,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 茄子川 30分 7,600,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 茄子川 30分 1,000,000円 145.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 茄子川 30分 11,000,000円 550.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 白州町白須 2分 2,000,000円 770.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 脚折町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白州町花水 1分 17,000,000円 1400.0 12,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茄子川 15分 24,000,000円 390.0 61,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白金町 15分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬戸町 30分 5,500,000円 1000.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 納戸町 6分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬戸町 30分 5,500,000円 1000.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬戸町 30分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 納戸町 5分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 640.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 臥竜 24分 3,000,000円 185.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 篠束町 9分 7,700,000円 380.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 江の木町 5分 290,000,000円 350.0 828,571円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 舞鶴 4分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 築港町 1分 11,000,000円 1500.0 7,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 築港町 23分 11,000,000円 850.0 12,941円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 舞鶴 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 舞鶴 9分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 武内町 30分 310,000円 130.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 武内町 30分 130,000円 100.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 武内町 1分 3,500,000円 630.0 5,556円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栄町 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 橋本町 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栄町 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 橋本町 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 横田 0分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 江の木町 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 桐ケ丘 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 箪笥町 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 箪笥町 1分 200,000,000円 110.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 町庭坂 30分 10,000,000円 2.0 7,800円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 舞鶴 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 舞鶴 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ RC 1R
宅地(土地) 2021年第1四半期 溝端町 6分 9,500,000円 145.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 横津町 12分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 江の木町 6分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2007年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。