JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9251 - 9300 of 32982 in total） 平均価格: 35,992,000円 平均㎡単価: 894,566円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 舞鶴 4分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 西五軒町 6分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 豊津町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂本 28分 13,000,000円 570.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 5分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 5分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 本町 7分 66,000,000円 80.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 8分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 八幡町 18分 6,800,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 八幡町 15分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 杉村 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 北野中 10分 5,400,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北野中 11分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡 13分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 千代田橋 13分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 朝日町西洞 2分 1,000,000円 1400.0 7,300円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三良坂町三良坂 9分 3,000,000円 390.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三良坂町三良坂 5分 1,300,000円 250.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字草木 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字草木 25分 43,000,000円 580.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 東榎町 4分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南畑敷町 15分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字新山 30分 200,000円 290.0 7,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南青山 7分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栄町 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 9分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 桜坂 5分 63,000,000円 150.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 9分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日吉台 0分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 宮坂 5分 89,000,000円 90.0 988,889円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 日の出町 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 日の出町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 天神町 3分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 光山 7分 5,400,000円 110.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮坂 8分 73,000,000円 100.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮坂 3分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 2分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 4分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 日の出町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 新西 27分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新西 25分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。