JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9251 - 9300 of 32982 in total） 平均価格: 23,458,000円 平均㎡単価: 418,584円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 垂水町 6分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天満通 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見町 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天満通 10分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 戸坂出江 12分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 6分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 10分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 11分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 30分 4,000,000円 150.0 26,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 9分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高井 30分 500,000円 470.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂本 30分 4,200,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字西本宿 7分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字西本宿 12分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字新山 30分 200,000円 290.0 7,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 婦中町上田島 16分 8,400,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字西本宿 12分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字屋山 30分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字屋山 27分 58,000,000円 2.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 宮根台 22分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 5分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 下鍜冶屋 14分 7,500,000円 420.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南吹田 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字高井 30分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小豆沢 9分 49,000,000円 105.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 天神町 3分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 志村 1分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1992年 SRC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 志村 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2020年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 大手門 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 昭和町 25分 8,900,000円 155.0 57,419円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大手門 5分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 13分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第1四半期 日の出町 4分 3,300,000円 30.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大手門 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 千旦林 18分 39,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高井 30分 3,400,000円 730.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 7分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂本 11分 21,000,000円 260.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高井 1分 3,800,000円 2.0 6,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 7分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 志村 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見台 11分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山田町 9分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南吹田 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 29分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 岩戸町 1分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 千代田橋 13分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 千代田橋 13分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字細 30分 6,700,000円 880.0 76,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。