JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9651 - 9700 of 32982 in total） 平均価格: 43,674,000円 平均㎡単価: 524,027円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 15分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 四日市場 2分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 8分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南町 4分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 新西 26分 45,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字岩殿 20分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下之条 21分 26,000,000円 720.0 36,111円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 前芝町 30分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上泉町 13分 25,000,000円 520.0 48,077円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上泉町 23分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 24分 19,000,000円 400.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 3分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 11分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 10分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 11分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 7分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 6分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 11分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 8分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 10分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 6分 8,300,000円 90.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 6分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 14分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 8分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 10分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 7分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 10分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 8分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 14分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 （大字なし） 9分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 前芝町 30分 3,900,000円 135.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 北山伏町 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 前芝町 30分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大名 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天神町 2分 510,000,000円 165.0 3,090,909円/㎡ 2020年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 8分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 5分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮坂 3分 700,000,000円 340.0 2,058,824円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 高根町箕輪新町 1分 3,900,000円 650.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 香流橋 28分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1R
宅地(土地) 2020年第4四半期 飯坂町 11分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 飯坂町 11分 17,000,000円 710.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 芳野町 18分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂町 8分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。