JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9651 - 9700 of 32982 in total） 平均価格: 30,121,800円 平均㎡単価: 665,454円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 横浜西 14分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字細 30分 890,000円 55.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 旗立台 30分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中之条 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 寿町 13分 8,100,000円 590.0 13,729円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 190,000,000円 55.0 3,454,545円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 170,000,000円 55.0 3,090,909円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 100,000,000円 35.0 2,857,143円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 96,000,000円 35.0 2,742,857円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 230,000,000円 65.0 3,538,462円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高根町村山北割 1分 11,000,000円 860.0 12,791円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 苗鹿 26分 41,000,000円 900.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 23,000,000円 1400.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 関間 9分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西五軒町 6分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西五軒町 8分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 24分 5,500,000円 500.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 28分 4,300,000円 490.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 警固 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 警固 7分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 18分 21,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 26分 7,300,000円 800.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 55,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 24分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 飯坂町 7分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 飯坂町 11分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 飯坂町 11分 17,000,000円 710.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 飯坂町 8分 8,500,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 錦江台 19分 3,000,000円 155.0 19,355円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 錦江台 19分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 錦江台 15分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 錦江台 16分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高瀬 30分 6,400,000円 530.0 12,075円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 高根町箕輪新町 1分 3,900,000円 650.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 5,800,000円 210.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 6分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 10分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 24分 3,000,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 24分 1,700,000円 140.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 2,200,000円 195.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 3,000,000円 460.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 赤坂町 8分 36,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金田町 14分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。