JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9651 - 9700 of 32982 in total） 平均価格: 34,735,000円 平均㎡単価: 811,747円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 元赤坂 4分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光が丘 18分 84,000,000円 320.0 262,500円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 光が丘 18分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 元赤坂 4分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 前野町 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 13分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 13分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 北山伏町 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 八幡 14分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中之条 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 上田原 3分 15,000,000円 440.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 上田原 5分 34,000,000円 1700.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 伊豆の山町 13分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下阪本 6分 65,000,000円 650.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 11分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 11分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下阪本 21分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下之条 21分 26,000,000円 720.0 36,111円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上泉町 23分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂ノ市南 11分 8,600,000円 155.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 前芝町 30分 3,900,000円 135.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 前野町 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 下阪本 13分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 中野 12分 350,000,000円 370.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 前芝町 30分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 中央 2分 62,000,000円 70.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 取組 6分 4,200,000円 120.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中央 8分 83,000,000円 110.0 754,545円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 光が丘 15分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下阪本 21分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 取組 5分 130,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 元町 1分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 10分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 南野中 19分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 中之条 20分 150,000円 50.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 古沢 30分 5,300,000円 580.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 11分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下阪本 18分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中之条 20分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 中之条 19分 6,500,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂之上 10分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 光山 18分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 15分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 13分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 13分 17,000,000円 320.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 21分 23,000,000円 700.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。