JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9601 - 9650 of 32982 in total） 平均価格: 49,038,000円 平均㎡単価: 839,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 仲町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 9分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 江の木町 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂之上 11分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大名 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 大名 1分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 大名 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 大名 2分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 広芝町 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下阪本 8分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 広芝町 6分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字坂城 6分 3,000,000円 1200.0 2,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字坂城 3分 30,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 広芝町 2分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 南野中 19分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 久米町 17分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 上田原 5分 34,000,000円 1700.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下阪本 21分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂之上 20分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下阪本 21分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下阪本 13分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南吹田 13分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 桜 9分 68,000,000円 115.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 七釜 29分 3,000,000円 450.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 千旦林 8分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大名 1分 350,000,000円 90.0 3,888,889円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字細 30分 6,600,000円 210.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字細 25分 700,000円 35.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 千旦林 8分 2,000,000円 260.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 21分 23,000,000円 700.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 13分 17,000,000円 320.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 林田町 30分 3,200,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字小河原 7分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1998年
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 13分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上泉町 13分 25,000,000円 520.0 48,077円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光が丘 18分 84,000,000円 320.0 262,500円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂之上 10分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 六本木 5分 990,000,000円 135.0 7,333,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字高坂 19分 9,800,000円 380.0 25,789円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字高坂 7分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 垂水町 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 三谷 18分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 垂水町 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 泉町 16分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 中央 2分 62,000,000円 70.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 8分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。