JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9601 - 9650 of 32982 in total） 平均価格: 21,569,400円 平均㎡単価: 1,889,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三光町 5分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字幸高 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字片柳 19分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大名 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大豆戸 1分 10,000,000円 710.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 14分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大名 1分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 伊奈町 11分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 汁谷町 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 三光町 9分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大針 30分 11,000,000円 430.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 岩戸町 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 小佐井 18分 6,600,000円 520.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 本町 7分 5,200,000円 100.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 四日市場 2分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小佐井 19分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中央 8分 83,000,000円 110.0 754,545円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 前芝町 30分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 前芝町 30分 3,900,000円 135.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 前芝町 30分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大針 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 中央 2分 62,000,000円 70.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 垂水町 8分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 江坂町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 1600.0 6円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 20,000円 2.0 70円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大針 30分 15,000,000円 480.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宇賀野 6分 16,000,000円 700.0 22,857円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 640.0 160円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字片柳 9分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2020年第4四半期 林田町 30分 3,200,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 下阪本 6分 65,000,000円 650.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下阪本 18分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 婦中町田島 13分 7,400,000円 240.0 30,833円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下阪本 15分 75,000,000円 310.0 241,935円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下阪本 8分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字福原 25分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 久米町 17分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 20,000円 2.0 80円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 610.0 160円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 広芝町 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 楓ヶ丘 1分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂下 6分 2,000,000円 120.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂下 8分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 天神町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂下 1分 2,500,000円 270.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。