JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9601 - 9650 of 32982 in total） 平均価格: 24,936,200円 平均㎡単価: 336,227円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 元赤坂 4分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 元赤坂 4分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字高坂 7分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字高坂 19分 9,800,000円 380.0 25,789円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字仁礼 2分 2,300,000円 690.0 3,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字熊井 1分 2,000,000円 250.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂下 1分 2,500,000円 270.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂下 8分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂下 6分 2,000,000円 120.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中之条 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 中之条 20分 150,000円 50.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中之条 20分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 中之条 19分 6,500,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字久土 30分 9,700,000円 490.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 広芝町 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 広芝町 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 広芝町 6分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 広芝町 2分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 江坂町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 前野町 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 江坂町 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字鶴ケ坂 30分 2,700,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 汐見 25分 100,000,000円 840.0 119,048円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字下新田 20分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字下新田 19分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字束原 1分 460,000円 100.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松ヶ丘 1分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松ヶ丘 1分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山田町 10分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山吹町 6分 270,000,000円 70.0 3,857,143円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 大手門 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大手門 8分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 橋本町 8分 56,000,000円 250.0 224,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中富町 11分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中富町 13分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日吉台 23分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂元 8分 4,300,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 日吉台 24分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 伊豆の山町 13分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 （大字なし） 9分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 天神町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字日滝 30分 7,900,000円 690.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字日滝 30分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字日滝 23分 52,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 伊奈町 11分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 林田町 30分 3,200,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 林田町 30分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 林田町 30分 1,800,000円 200.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 林田町 30分 5,200,000円 1700.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小豆沢 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1963年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。