JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9701 - 9750 of 32982 in total） 平均価格: 22,573,600円 平均㎡単価: 533,206円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 在庭坂 24分 350,000円 100.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 13分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 八幡 14分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字小山 25分 35,000,000円 1100.0 31,818円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字小山 16分 8,200,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宮根台 22分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂西 4分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字小山 16分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂西 4分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大手門 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大手門 8分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 6分 29,000,000円 1000.0 29,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂元 8分 4,300,000円 340.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1972年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字幸高 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本町 9分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字西本宿 16分 400,000円 210.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字西本宿 11分 11,000,000円 430.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 四日市場 2分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂ノ市南 11分 8,600,000円 155.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 640.0 160円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 20,000円 2.0 80円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字里 21分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 和田 16分 5,000,000円 125.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 2分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂之上 10分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 13分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 13分 17,000,000円 320.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 21分 23,000,000円 700.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂之上 20分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 古沢 30分 5,300,000円 580.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 志村 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 9分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高根町村山北割 1分 11,000,000円 860.0 12,791円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高根町小池 1分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高根町村山東割 1分 16,000,000円 700.0 22,857円/㎡ 2000年
宅地(土地) 2020年第4四半期 高根町箕輪新町 1分 3,900,000円 650.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青葉町 14分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 西五軒町 8分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂町 8分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 赤坂町 6分 50,000,000円 180.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂町 12分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 赤坂町 8分 36,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂町 8分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高瀬 30分 6,400,000円 530.0 12,075円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 高根町上黒澤 1分 7,900,000円 530.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 顔戸 21分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西五軒町 6分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 霞ケ丘 8分 41,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。