JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9801 - 9850 of 32982 in total） 平均価格: 42,558,000円 平均㎡単価: 928,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 脚折町 13分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 町庭坂 15分 900,000円 120.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 茶屋が坂 5分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 砂田橋 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 美住町 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 臥竜 15分 3,400,000円 140.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 竹越 16分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂町 8分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 篠束町 14分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂 7分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 竹越 18分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂町 17分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福江町 6分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 竹越 20分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 箪笥町 1分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 230,000,000円 65.0 3,538,462円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 11分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 1分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 谷 9分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 1分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2017年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 西浜町 30分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 芦屋 9分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 白州町白須 1分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 白州町白須 1分 1,000,000円 800.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 薬師町 5分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 苗鹿 26分 48,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 薬師町 6分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 福江町 7分 3,900,000円 180.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 RC 1L
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 4分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 緑町 9分 5,000,000円 70.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑町 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 豊津町 10分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 緑町 2分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 矢来町 5分 250,000,000円 170.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 9分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 9分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 苗鹿 26分 41,000,000円 900.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福江町 20分 2,800,000円 170.0 16,471円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂町 8分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 谷 6分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。