JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9801 - 9850 of 32982 in total） 平均価格: 30,725,200円 平均㎡単価: 634,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 金屋 1分 1,000,000円 680.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 錦江台 16分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野向町 30分 500,000円 840.0 595円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 酒倉 16分 4,300,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 長坂町渋沢 24分 5,900,000円 840.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 長浜 6分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 霞ケ丘 8分 41,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 高根町箕輪新町 1分 3,900,000円 650.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高根町村山北割 1分 11,000,000円 860.0 12,791円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 飯 5分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂町 11分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 飯坂町 8分 8,500,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高根町村山東割 1分 16,000,000円 700.0 22,857円/㎡ 2000年
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字小山 16分 8,200,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字福住 13分 15,000,000円 230.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 1分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2017年 RC 2DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 赤坂 10分 240,000,000円 1000.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大豆戸 1分 10,000,000円 710.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂町 8分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂町 9分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂町 17分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字束原 1分 460,000円 100.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字高坂 19分 9,800,000円 380.0 25,789円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字高坂 7分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大手門 7分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 大手門 8分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字南条 8分 1,200,000円 820.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 大名 2分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字粟生田 16分 18,000,000円 300.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂 5分 360,000,000円 290.0 1,241,379円/㎡ RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 赤坂 4分 130,000,000円 110.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字高井 1分 5,000,000円 440.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂西 4分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂町 8分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字塩川 5分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字下新田 19分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字下新田 20分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 墨坂 14分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 1分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 11分 5,900,000円 30.0 196,667円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂西 5分 3,800,000円 75.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字正代 24分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字須坂 7分 6,000,000円 105.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 11分 2,100,000円 190.0 11,053円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 4分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 16分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 6分 29,000,000円 1000.0 29,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 8分 3,400,000円 115.0 29,565円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂町 8分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。