JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 10801 - 10850 of 32982 in total） 平均価格: 34,012,000円 平均㎡単価: 764,672円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 西浜町 30分 21,000,000円 700.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 高溝 26分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 花影町 12分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 赤坂町 18分 7,000,000円 620.0 11,290円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 脚折町 8分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 芳野 6分 25,000,000円 300.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 臥竜 23分 1,000,000円 70.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 赤坂町 16分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 臥竜 24分 16,000,000円 570.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 豊津町 10分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 臥竜 30分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 臥竜 29分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 4分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 4分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 黒岩 30分 22,000,000円 2.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 3分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 1分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2017年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 9分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 9分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2003年 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 にっさい花みず木 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 赤坂町 6分 68,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 赤坂町 8分 92,000,000円 400.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 赤坂町 8分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 警固 11分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 警固 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 警固 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 赤坂町 10分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 舞鶴 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第2四半期 舞鶴 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 舞鶴 5分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 谷 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 5分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 赤坂 3分 290,000,000円 85.0 3,411,765円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 赤坂台 1分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 横浜中央 14分 4,800,000円 710.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 桜坂 4分 49,000,000円 150.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 杉栄町 8分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 下鍜冶屋 13分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 小豆沢 5分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 小豆沢 10分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 中之条 8分 6,500,000円 170.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 小豆沢 7分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下鍜冶屋 13分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 下阪本 20分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 下阪本 21分 13,000,000円 130.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。