JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 10851 - 10900 of 32982 in total） 平均価格: 31,794,000円 平均㎡単価: 416,425円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 伊豆の山町 13分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 墨坂 23分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 京命 27分 50,000,000円 320.0 156,250円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南金田 15分 85,000,000円 300.0 283,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 上田原 6分 16,000,000円 760.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字石坂 1分 42,000,000円 1200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 上泉町 9分 5,000,000円 320.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 中杉町 8分 14,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 千代田 16分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字塩川 13分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上泉町 3分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 伊奈町 15分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 垂水町 7分 630,000,000円 840.0 750,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2020年第2四半期 上泉町 7分 6,300,000円 520.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 中富町 13分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 元町 2分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1960年
宅地(土地) 2020年第2四半期 中富町 6分 21,000,000円 270.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字八町 1分 14,000,000円 2.0 9,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字新堀 30分 45,000,000円 400.0 112,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 伊奈町 18分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字東上野 25分 4,100,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字北大塚 30分 13,000,000円 520.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 南金田 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 坂町 5分 3,800,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 垂水町 12分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中央 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 南金田 12分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 南金田 12分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字石井 24分 4,000,000円 320.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 坂本 12分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 光山 18分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 南金田 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 光山 14分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 坂東 11分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三良坂町長田 16分 3,000,000円 600.0 5,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 光が丘 19分 16,000,000円 55.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中央町 16分 14,000,000円 450.0 31,111円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三良坂町三良坂 6分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第2四半期 三良坂町三良坂 2分 2,500,000円 165.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字久土 30分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 千旦林 18分 9,100,000円 290.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 坂之上 15分 2,000,000円 95.0 21,053円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 中央 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 下阪本 21分 13,000,000円 130.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字小山 16分 25,000,000円 950.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 中央 4分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地) 2020年第2四半期 中之条 8分 6,500,000円 170.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 上野寺 29分 2,900,000円 670.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字小山 17分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。