JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 10951 - 11000 of 32982 in total） 平均価格: 26,413,040円 平均㎡単価: 1,079,791円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 八幡 8分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 八幡 15分 7,900,000円 440.0 17,955円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 3分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字塚越 30分 6,000,000円 300.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字中山 30分 3,300,000円 240.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊豆の山町 8分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字塩野 1分 73,000,000円 2.0 36,500,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字大宮 1分 570,000円 50.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂之上 13分 6,400,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂之上 16分 5,000,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 北新地 29分 130,000,000円 1600.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 15分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 24分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 9分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大杉 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大杉 7分 25,000,000円 70.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大杉 1分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 墨坂 21分 7,300,000円 300.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 富士見町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字米持 30分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字米持 29分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 光が丘 19分 42,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 光が丘 18分 72,000,000円 330.0 218,182円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 14分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 喜連川 2分 82,000円 140.0 5,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 富士見町 20分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字卯坂 8分 1,000,000円 740.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 18分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 15分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小河原 7分 12,000,000円 370.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 光が丘 16分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千代田 18分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字西本宿 19分 7,500,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 11分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂之上 13分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 伊奈町 14分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 9分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊奈町 4分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊奈町 11分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 9分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 千原 2分 4,600,000円 160.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 千原 2分 3,400,000円 115.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大津 22分 3,600,000円 400.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 取組 5分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字石坂 1分 4,500,000円 670.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮根台 19分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字市尾 28分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南青山 3分 260,000,000円 145.0 1,793,103円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 5分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大手門 7分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。