JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 10951 - 11000 of 32982 in total） 平均価格: 16,091,000円 平均㎡単価: 364,890円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 15分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 8分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 八坂 23分 640,000円 160.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字里 23分 7,500,000円 360.0 20,833円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 広芝町 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 6分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 山内町 16分 5,400,000円 210.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 10分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 富士見町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮鼻 18分 11,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 30分 810,000円 110.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 入船町 14分 5,200,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 30分 780,000円 120.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 入船町 14分 23,000,000円 660.0 34,848円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮鼻 18分 9,600,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字片柳 16分 10,000,000円 145.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 富士見台 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂本 6分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂本 21分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂本 15分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂本 9分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字片柳 17分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮鼻 20分 9,600,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字上五明 26分 4,400,000円 620.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 元赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮鼻 13分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂本 8分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂本 13分 4,000,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 元町 11分 5,100,000円 85.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字卯坂 15分 2,900,000円 1400.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字卯坂 15分 3,400,000円 1600.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字高井 30分 3,300,000円 250.0 13,200円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 10分 9,700,000円 340.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大名 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字大宮 1分 570,000円 50.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 光が丘 16分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下阪本 10分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 千旦林 28分 14,000,000円 540.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 千旦林 28分 18,000,000円 550.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字卯坂 7分 1,200,000円 880.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大名 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 光が丘 19分 42,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 三良坂町三良坂 10分 500,000円 1600.0 3,100円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字坂本 14分 450,000円 125.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 光が丘 18分 72,000,000円 330.0 218,182円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 明徳 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 下阪本 13分 13,000,000円 155.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下阪本 13分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。