JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 10951 - 11000 of 32982 in total） 平均価格: 27,076,000円 平均㎡単価: 564,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 中野 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久原北 18分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 京命 26分 39,000,000円 410.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 仲町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仲町 14分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仲町 8分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊奈町 11分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊奈町 4分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 伊奈町 14分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 7分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊豆の山町 12分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊豆の山町 8分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木津 30分 5,200,000円 570.0 9,123円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 元町 11分 5,100,000円 85.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 光が丘 16分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 光が丘 19分 42,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 光山 14分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 光山 16分 17,000,000円 370.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 光山 14分 9,500,000円 220.0 43,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 光山 15分 33,000,000円 920.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 入船町 14分 23,000,000円 660.0 34,848円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 入船町 14分 5,200,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 千旦林 4分 6,500,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南栄 14分 100,000,000円 1300.0 76,923円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南金田 9分 240,000,000円 530.0 452,830円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 4分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂下 16分 600,000円 220.0 2,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 川津町 30分 7,400,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 川津町 30分 2,900,000円 490.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 川津町 30分 1,200,000円 135.0 8,889円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 川津町 30分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂ノ市南 12分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 江坂町 11分 77,000,000円 390.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 山内町 16分 5,400,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 墨坂南 16分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 11分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 1分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大名 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大名 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 小笹 23分 40,000,000円 170.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 小笹 16分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。