JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11051 - 11100 of 32982 in total） 平均価格: 24,560,200円 平均㎡単価: 486,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 長田町 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 顔戸 20分 31,000,000円 630.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高雄 30分 10,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高雄 30分 10,000,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 飯坂町湯野 20分 1,600,000円 760.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 長坂町大八田 30分 20,000,000円 1900.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 長坂町大八田 30分 22,000,000円 1000.0 22,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 高雄 30分 8,200,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤城下町 3分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 須玉町若神子 1分 11,000,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 飯 4分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 須玉町下津金 2分 810,000円 120.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 飯坂町 14分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 飯坂町 12分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 関間 11分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 酒倉 24分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 長坂町中丸 1分 26,000,000円 680.0 38,235円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 酒倉 30分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤坂町 13分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東五軒町 4分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大杉 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大杉 7分 25,000,000円 70.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大杉 1分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 小曽根 12分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字西本宿 19分 7,500,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字片柳 17分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字片柳 16分 10,000,000円 145.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 15分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 18分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 江坂町 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 4分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 江坂町 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 大手門 7分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 桜坂 3分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東中野 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1970年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第1四半期 東中野 5分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 比叡辻 8分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮鼻 13分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 江坂町 11分 77,000,000円 390.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮鼻 20分 9,600,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮鼻 18分 9,600,000円 270.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 桜坂 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字米持 30分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字高坂 7分 34,000,000円 410.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 江尻町 30分 160,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大針 30分 11,000,000円 430.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大針 30分 7,200,000円 280.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。