JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11051 - 11100 of 32982 in total） 平均価格: 47,061,640円 平均㎡単価: 532,287円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂本 13分 4,000,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂ノ市南 12分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中央 3分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中央 1分 900,000,000円 570.0 1,578,947円/㎡ 1961年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中央 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂東 18分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 垂水町 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 垂水町 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中里町 4分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 下鍜冶屋 14分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中野 9分 56,000,000円 60.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 中野 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久原中央 6分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久原北 18分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下菅 14分 12,000,000円 1400.0 8,571円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下福元町 28分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 京命 26分 39,000,000円 410.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 9分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 京町 6分 5,500,000円 135.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 5分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 14分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 9分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 11分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂之上 13分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 9分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 9分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 仲町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 24分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 15分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂之上 16分 5,000,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂之上 13分 6,400,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 3分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 15分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 19分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 垂水町 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 15分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂之上 19分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 20分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仲町 14分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仲町 8分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂下 16分 600,000円 220.0 2,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊奈町 11分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊奈町 4分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 伊奈町 14分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 喜連川 2分 82,000円 140.0 5,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊豆の山町 12分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南青山 3分 260,000,000円 145.0 1,793,103円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊豆の山町 8分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 南金田 18分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 元宿 5分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。