JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11001 - 11050 of 32982 in total） 平均価格: 34,626,800円 平均㎡単価: 530,254円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 揚羽町 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下福元町 28分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 前野町 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 山内町 16分 5,400,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字市尾 28分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字高坂 7分 34,000,000円 410.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 八坂 23分 640,000円 160.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字高坂 10分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 入船町 14分 5,200,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 入船町 14分 23,000,000円 660.0 34,848円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 （大字なし） 16分 8,500,000円 740.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字高井 30分 3,300,000円 250.0 13,200円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 4分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 小笹 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小笹 18分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 大津 22分 3,600,000円 400.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小坂井町 5分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小坂井町 7分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤坂町 6分 65,000,000円 145.0 448,276円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 江尻町 30分 9,900,000円 430.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 江尻町 30分 35,000,000円 760.0 46,053円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 江尻町 30分 160,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 清水町 14分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 清水町 15分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 王ノ瀬 16分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 あずま町 19分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 白壁 9分 230,000,000円 590.0 389,831円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 江坂町 11分 77,000,000円 390.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 矢来町 3分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 砂子 4分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 竹越 16分 25,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 汁谷町 12分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 汁谷町 9分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 警固 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 警固 9分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 谷 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 横津町 15分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 横津町 15分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 横津町 12分 25,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松ヶ丘 1分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 8分 90,000,000円 40.0 2,250,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1978年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 2分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 7分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1970年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。