JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11101 - 11150 of 32982 in total） 平均価格: 18,287,600円 平均㎡単価: 333,371円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 千旦林 28分 18,000,000円 550.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 千旦林 28分 14,000,000円 540.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 1分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 30分 780,000円 120.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字米持 30分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字市尾 28分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 取組 5分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 伊奈町 14分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木津 30分 5,200,000円 570.0 9,123円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 中里町 4分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 前芝町 30分 12,000,000円 990.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千代田 18分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東中野 5分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂下 16分 600,000円 220.0 2,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中之条 9分 14,000,000円 340.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊豆の山町 8分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊奈町 4分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 光が丘 16分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 杉村 1分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮鼻 20分 9,600,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字毛塚 16分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 東中野 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1970年 SRC 1R
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字上吉田 14分 14,000,000円 750.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊奈町 11分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中之条 14分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中之条 21分 1,400,000円 175.0 8,000円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 元宿 5分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 本町 8分 62,000,000円 1500.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 楓ヶ丘 1分 5,800,000円 210.0 27,619円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字中山 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 元町 8分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮鼻 18分 11,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 八幡 15分 7,900,000円 440.0 17,955円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 10分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南吹田 23分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2020年第1四半期 中之条 10分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 4分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 千原 2分 4,600,000円 160.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大手門 7分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 大手門 9分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字高坂 7分 34,000,000円 410.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字米持 29分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 千原 2分 3,400,000円 115.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 富士見町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 明徳 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 4分 96,000,000円 800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 10分 9,700,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 旭ケ丘 9分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字毛塚 14分 5,100,000円 150.0 34,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。