JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11201 - 11250 of 32982 in total） 平均価格: 19,619,400円 平均㎡単価: 385,717円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮根台 19分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 10分 9,700,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 元町 11分 5,100,000円 85.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字脚折 20分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字高井 30分 3,300,000円 250.0 13,200円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字脚折 30分 6,000,000円 120.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字米持 30分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大針 30分 7,200,000円 280.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大針 30分 11,000,000円 430.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小坂井町 5分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字高坂 10分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上田原 5分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大杉町 8分 53,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小曽根 12分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮根台 18分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 4分 96,000,000円 800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 10分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字西本宿 19分 7,500,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂下 12分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南吹田 23分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2015年
中古マンション等 2020年第1四半期 天神町 2分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久原北 18分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 京町 6分 5,500,000円 135.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字片柳 17分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字片柳 16分 10,000,000円 145.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 久原中央 6分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大手門 9分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 宇賀野 13分 700,000円 95.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大手門 7分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂東 18分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字下新田 20分 8,400,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字下新田 18分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字大宮 1分 570,000円 50.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大手門 5分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字米持 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大津 22分 3,600,000円 400.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字下新田 18分 6,000,000円 120.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字下新田 16分 11,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 婦中町田島 13分 7,900,000円 380.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小笹 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 24分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 15分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小笹 18分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂之上 16分 5,000,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字里 24分 4,200,000円 240.0 17,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂之上 13分 6,400,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 3分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 仲町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字石坂 1分 4,500,000円 670.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字里 23分 7,500,000円 360.0 20,833円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。