JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11201 - 11250 of 32982 in total） 平均価格: 34,170,000円 平均㎡単価: 430,793円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 7分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1970年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 楓ヶ丘 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 3分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 舞鶴 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 5分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 茄子川 26分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 茄子川 30分 3,600,000円 165.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 茄子川 29分 1,600,000円 165.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 茄子川 30分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 茄子川 18分 1,200,000円 390.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 茄子川 21分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 茄子川 23分 2,600,000円 270.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 茄子川 14分 29,000,000円 740.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 東中野 7分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 3分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 3分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 高根町村山西割 30分 14,000,000円 990.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 赤坂 6分 250,000,000円 150.0 1,666,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 苗木 30分 11,000,000円 760.0 14,474円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 川津町 30分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 苗木 1分 20,000,000円 1100.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 長田町 7分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高根町村山北割 1分 3,700,000円 880.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 川津町 30分 1,200,000円 135.0 8,889円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東中野 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1970年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 芳野町 9分 210,000,000円 470.0 446,809円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑町 3分 49,000,000円 185.0 264,865円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 長田町 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 江坂町 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 江坂町 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 江坂町 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東中野 5分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 長浜 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 鯛尾 24分 60,000,000円 1200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 栄町 3分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 脚折町 13分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 脚折町 13分 60,000,000円 470.0 127,660円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 脚折町 14分 90,000,000円 750.0 120,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 脚折町 17分 180,000,000円 1400.0 128,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 脚折町 16分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 杉村 1分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 芦山町 7分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 脚折町 8分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 箪笥町 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 警固 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日の出町 5分 98,000,000円 165.0 593,939円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 御影町 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 納戸町 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。