JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11151 - 11200 of 32982 in total） 平均価格: 23,676,000円 平均㎡単価: 738,669円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 赤羽北 12分 34,000,000円 50.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 飯 4分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 赤羽北 12分 32,000,000円 55.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 赤羽北 12分 28,000,000円 75.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 長田町 8分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 高根町村山北割 1分 3,700,000円 880.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 鍋屋上野町 7分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 鍋屋上野町 7分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 顔戸 16分 2,500,000円 70.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 桜坂 6分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 江尻町 30分 9,900,000円 430.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 末広町 3分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 桜坂 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 桜坂 3分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松ヶ丘 1分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 桜坂 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木津 30分 5,200,000円 570.0 9,123円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 松風台 28分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 昭和町 23分 26,000,000円 1100.0 23,636円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 東中野 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1970年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 明徳 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 11分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 1分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 楓ヶ丘 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 池田 6分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2020年第1四半期 津之郷町 21分 8,500,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 山内町 16分 5,400,000円 210.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 東五軒町 4分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 津之郷町 14分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 川津町 30分 7,400,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 横津町 12分 25,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 横寺町 2分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 横寺町 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 柳町 19分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 揚羽町 7分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 旭ケ丘 9分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 御影町 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 横津町 15分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小曽根 12分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 東中野 7分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉町 14分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 川津町 30分 2,900,000円 490.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 江尻町 30分 35,000,000円 760.0 46,053円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 富士見町 20分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日の出町 5分 98,000,000円 165.0 593,939円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 津之郷町 21分 14,000,000円 480.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 横寺町 3分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1955年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。