JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11251 - 11300 of 32982 in total） 平均価格: 27,993,800円 平均㎡単価: 651,916円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 横寺町 2分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 松風台 28分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 汁谷町 12分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東中野 5分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1970年 SRC 1R
中古マンション等 2020年第1四半期 東中野 5分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 伊奈町 14分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊奈町 4分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 伊奈町 11分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浅羽野 22分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 江坂町 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 江坂町 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 江坂町 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 千代田 18分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木津 30分 5,200,000円 570.0 9,123円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 江坂町 11分 77,000,000円 390.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 池田 6分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第1四半期 東中野 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂本 16分 1,500,000円 450.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 前野町 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 元宿 5分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 前野町 9分 120,000,000円 260.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 東五軒町 4分 91,000,000円 75.0 1,213,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仲町 8分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 仲町 14分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 栄町 3分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東千種台 29分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南吹田 23分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 30分 780,000円 120.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 30分 810,000円 110.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大杉町 8分 53,000,000円 270.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小坂井町 5分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第1四半期 小笹 18分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字石井 19分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 小笹 16分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小坂井町 7分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 志村 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 日の出町 5分 98,000,000円 165.0 593,939円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 日の出町 4分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 天神町 2分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字肘内 30分 12,000,000円 1000.0 12,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮鼻 13分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮鼻 20分 9,600,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮鼻 18分 9,600,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字石井 26分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大杉 1分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 大杉 7分 25,000,000円 70.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大杉 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字宮鼻 18分 11,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字須坂 13分 47,000,000円 590.0 79,661円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。