JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11251 - 11300 of 32982 in total） 平均価格: 18,917,000円 平均㎡単価: 380,568円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 池田 6分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2020年第1四半期 仲町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下阪本 16分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 小坂町小坂町 9分 6,500,000円 510.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字脚折 20分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字堀込 30分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 桜本 1分 3,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 木津 30分 5,200,000円 570.0 9,123円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 江の木町 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 富士見町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下阪本 8分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 婦中町田島 13分 7,900,000円 380.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉町 14分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字卯坂 15分 2,900,000円 1400.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字卯坂 15分 3,400,000円 1600.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字卯坂 7分 1,200,000円 880.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字卯坂 8分 1,500,000円 1000.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字卯坂 8分 450,000円 300.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中之条 14分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字日滝 14分 11,000,000円 530.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字西本宿 19分 7,500,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中之条 21分 1,400,000円 175.0 8,000円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 7分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中之条 10分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂東 18分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 比叡辻 8分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 小笹 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字亀倉 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字里 24分 4,200,000円 240.0 17,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 富士見台 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字里 23分 7,500,000円 360.0 20,833円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮根台 18分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 1分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 朝日町西洞 2分 1,000,000円 1300.0 769円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 栄町 3分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 桜坂 3分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 汁谷町 12分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字井上 30分 9,400,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 10分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 小笹 16分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中之条 9分 14,000,000円 340.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 4分 96,000,000円 800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字豊丘 1分 1,800,000円 210.0 8,571円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字須坂 15分 10,000,000円 720.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字須坂 13分 47,000,000円 590.0 79,661円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字須坂 9分 9,600,000円 210.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小笹 18分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。