JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11901 - 11950 of 32982 in total） 平均価格: 23,508,400円 平均㎡単価: 477,057円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 箱森新田 26分 12,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町中野 8分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 美住町 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 美住町 9分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 竹越 21分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 王ノ瀬 20分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 4分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 筑土八幡町 7分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 袋町 1分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 王越町 2分 10,000,000円 810.0 12,346円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 3分 9,800,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 飯坂町 2分 500,000円 55.0 9,091円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 8分 320,000円 35.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 8分 2,000,000円 270.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 顔戸 23分 5,500,000円 310.0 17,742円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 萩町 30分 970,000円 640.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 須玉町若神子 30分 25,000,000円 910.0 27,473円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 8分 2,000,000円 290.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 飯坂町 5分 100,000円 250.0 400円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 白壁 7分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 赤羽北 12分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 茄子川 20分 17,000,000円 410.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 茄子川 26分 7,100,000円 790.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 茄子川 30分 4,500,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 茄子川 11分 27,000,000円 1800.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 苗木 1分 9,400,000円 530.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 茄子川 14分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 竹越 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 篠束町 16分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 町庭坂 20分 3,200,000円 490.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 町庭坂 17分 1,500,000円 230.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 町庭坂 10分 2,000,000円 280.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 茄子川 23分 6,600,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 香流橋 29分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 矢来町 3分 97,000,000円 100.0 970,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 茄子川 30分 100,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 11分 7,800,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 茄子川 15分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 美住町 9分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤羽北 14分 44,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大杉 7分 64,000,000円 340.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 六本木 1分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宮根台 22分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 1分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 川津町 30分 9,000,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 下之条 25分 1,500,000円 50.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 あずま町 11分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字井上 30分 9,700,000円 800.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 二十騎町 8分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字井上 30分 730,000円 60.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。