JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11901 - 11950 of 32982 in total） 平均価格: 37,522,000円 平均㎡単価: 544,361円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 池園町 15分 9,600,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 林田町 30分 3,800,000円 190.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下阪本 14分 4,700,000円 280.0 16,786円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 池園町 15分 9,600,000円 200.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 横寺町 2分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 垂水町 10分 300,000,000円 680.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日吉台 13分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字岩殿 16分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 池園町 15分 20,000,000円 410.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字宮鼻 21分 3,200,000円 400.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字宮鼻 21分 3,200,000円 400.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北相之島 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日色野町 19分 14,000,000円 730.0 19,178円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 東榎町 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 清水町 16分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 北野中 12分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 林田町 30分 24,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 北野中 9分 9,500,000円 310.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北野中 10分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 氏家 30分 3,000,000円 380.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 酒倉 30分 7,300,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 藤沢 5分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 赤坂町 9分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 竹越 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 竹越 21分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 細工町 3分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 脚折町 11分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長沢町 21分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 矢来町 5分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 矢来町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 須玉町若神子 30分 25,000,000円 910.0 27,473円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西浜町 30分 5,600,000円 150.0 37,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 香流橋 27分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 豊津町 2分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 脚折町 13分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 脚折町 14分 16,000,000円 220.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤坂町 17分 18,000,000円 400.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 納戸町 5分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤坂町 28分 2,500,000円 570.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 脚折町 11分 7,700,000円 150.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 脚折町 16分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 3分 250,000,000円 95.0 2,631,579円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神楽坂 1分 300,000,000円 180.0 1,666,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 酒倉 30分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂之上 11分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 朝日町西洞 2分 1,400,000円 1300.0 1,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中央 9分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中央 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中央 7分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 1990年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。