JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12101 - 12150 of 32982 in total） 平均価格: 26,706,400円 平均㎡単価: 487,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 津之郷町 16分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 津之郷町 30分 520,000円 85.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 津之郷町 19分 16,000,000円 350.0 45,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤坂町 28分 2,500,000円 570.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 横寺町 2分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 赤城下町 3分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1961年
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 4分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 3分 9,800,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長坂町長坂上条 9分 5,600,000円 320.0 17,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 香流橋 29分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 酒倉 30分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 顔戸 23分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 顔戸 23分 5,500,000円 310.0 17,742円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 酒倉 30分 7,300,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 南ケ丘 10分 51,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 光山 14分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 在庭坂 30分 2,300,000円 310.0 7,419円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 下之条 21分 1,900,000円 120.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 光山 18分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 下阪本 19分 9,500,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下阪本 7分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久原中央 7分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 3分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 光山 13分 22,000,000円 420.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 6分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 10分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 6分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 取組 8分 21,000,000円 720.0 29,167円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中央 9分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南吹田 24分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂ノ市南 14分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 下之条 25分 1,500,000円 50.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 2分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 6分 9,400,000円 10.0 940,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 南青山 0分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 南青山 3分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 1分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 亀泉町 10分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 六本松 5分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂本町坂本 4分 2,500,000円 470.0 5,319円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂町 24分 1,500,000円 550.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 久米町 15分 33,000,000円 880.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂下 8分 5,800,000円 540.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 下之条 25分 2,400,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 前野町 8分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北相之島 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 北野中 12分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。