JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12051 - 12100 of 32982 in total） 平均価格: 30,218,400円 平均㎡単価: 448,884円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 28分 18,000,000円 910.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 香流橋 29分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 赤城下町 3分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 1961年
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 21分 5,100,000円 200.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 白壁 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 香流橋 27分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 白州町花水 1分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤坂町 28分 2,500,000円 570.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 細工町 3分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 赤坂 5分 280,000,000円 165.0 1,696,970円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 香流橋 24分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 花影町 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 筑土八幡町 7分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 11分 7,800,000円 190.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 飯坂町 5分 100,000円 250.0 400円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 8分 2,000,000円 290.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 8分 2,000,000円 270.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 8分 320,000円 35.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 飯坂町 2分 500,000円 55.0 9,091円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 3分 9,800,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 4分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 砂子 6分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 砂子 9分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 砂子 7分 5,800,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瀬戸町 29分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 王越町 2分 10,000,000円 810.0 12,346円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 王ノ瀬 20分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 赤羽北 12分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 矢来町 3分 97,000,000円 100.0 970,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神楽坂 1分 300,000,000円 180.0 1,666,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤羽北 14分 44,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 酒倉 30分 7,300,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 酒倉 30分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町中野 8分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 福岡 2分 3,000,000円 1000.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字赤沼 1分 6,300,000円 85.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 小豆沢 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 光山 13分 22,000,000円 420.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 大名 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1987年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中之条 23分 53,000,000円 570.0 92,982円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 町庭坂 17分 1,500,000円 230.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 桜坂 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日色野町 19分 14,000,000円 730.0 19,178円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 桜坂 2分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日の出町 4分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大針 30分 48,000,000円 2.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 中央 6分 9,400,000円 10.0 940,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂越 24分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 入船町 12分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 町庭坂 10分 2,000,000円 280.0 70,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。