JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12001 - 12050 of 32982 in total） 平均価格: 52,715,400円 平均㎡単価: 556,883円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字東上野 24分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 南青山 0分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 池田 9分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂下 6分 6,100,000円 300.0 20,333円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂下 10分 2,000,000円 610.0 3,279円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字坂城 13分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字坂城 15分 10,000,000円 390.0 25,641円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂越 24分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 恵比寿町 9分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜坂 8分 2,300,000円 125.0 18,400円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南金田 15分 140,000,000円 350.0 400,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂町 3分 7,800,000円 310.0 25,161円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字上五明 26分 2,600,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 町庭坂 17分 1,500,000円 230.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 江坂町 11分 75,000,000円 250.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂町 24分 1,500,000円 550.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂元 30分 5,000,000円 830.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字久原 18分 7,000,000円 710.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 小豆沢 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 御供所町 30分 3,800,000円 175.0 21,714円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 南金田 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 南金田 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久原中央 7分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 町庭坂 20分 3,200,000円 490.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 町庭坂 10分 2,000,000円 280.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 矢来町 5分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字小山 30分 5,600,000円 155.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字坂城 7分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 香流橋 24分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 6分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 7分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 4分 190,000,000円 85.0 2,235,294円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 藤沢 5分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長沢町 21分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 谷 6分 39,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 茄子川 28分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 茄子川 24分 11,000,000円 480.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 警固 9分 1,300,000,000円 890.0 1,460,674円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 顔戸 23分 5,500,000円 310.0 17,742円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤羽北 14分 44,000,000円 115.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 にっさい花みず木 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長坂町長坂上条 9分 5,600,000円 320.0 17,500円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 10分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 赤羽北 12分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 豊津町 2分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 花影町 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 萩町 30分 970,000円 640.0 15,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。