JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12001 - 12050 of 32982 in total） 平均価格: 58,658,400円 平均㎡単価: 764,938円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 王ノ瀬 20分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 あずま町 11分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 下之条 21分 1,900,000円 120.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 千代田 14分 92,000,000円 730.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂之上 9分 13,000,000円 440.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中央 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 御影町 11分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中央 7分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂之上 21分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 下野 2分 350,000円 125.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 本町 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字米持 29分 14,000,000円 700.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 宮下町 22分 8,700,000円 200.0 43,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 本町 8分 7,000,000円 95.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字米持 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂ノ市中央 10分 8,000,000円 470.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 伊奈町 20分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 下之条 25分 2,400,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂之上 7分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字米持 30分 31,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂ノ市中央 10分 9,100,000円 185.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 元町 11分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 亀泉町 10分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 広芝町 6分 250,000,000円 260.0 961,538円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久原中央 7分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 本町 6分 140,000,000円 170.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 4分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 川津町 30分 9,000,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 墨坂南 21分 5,000,000円 190.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 本町 3分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 墨坂南 20分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南吹田 24分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂之上 8分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 久米町 15分 33,000,000円 880.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 4分 190,000,000円 85.0 2,235,294円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 萩町 30分 970,000円 640.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 藤沢 5分 8,000,000円 330.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 袋町 1分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西浜町 30分 5,600,000円 150.0 37,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 10分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 警固 9分 1,300,000,000円 890.0 1,460,674円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 谷 6分 29,000,000円 310.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 谷 6分 39,000,000円 120.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 豊津町 2分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 5分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 4分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1R
中古マンション等 2019年第3四半期 赤坂 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1978年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。