JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12001 - 12050 of 32982 in total） 平均価格: 25,126,600円 平均㎡単価: 335,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂町 5分 34,000,000円 1700.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂町 3分 7,800,000円 310.0 25,161円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂町 24分 1,500,000円 550.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字小山 30分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 小坂井町 3分 8,400,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小坂井町 2分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂西 4分 8,700,000円 120.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 仲町 13分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 婦中町安田 19分 540,000円 270.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 垂水町 11分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 垂水町 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 垂水町 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字宮鼻 21分 3,200,000円 400.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字宮鼻 21分 3,200,000円 400.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字坂城 7分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 墨坂 20分 9,300,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字坂城 13分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字坂城 6分 2,100,000円 175.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 二十騎町 8分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 亀泉町 10分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂之上 15分 6,500,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂之上 11分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂之上 15分 3,300,000円 270.0 12,222円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂之上 7分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂之上 11分 29,000,000円 430.0 67,442円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂下 8分 5,800,000円 540.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字上五明 26分 2,600,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 前野町 8分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東千種台 29分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久原中央 7分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 伊奈町 20分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 汁谷町 11分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字上平 1分 490,000円 155.0 3,161円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 江坂町 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 江坂町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 江坂町 2分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 江坂町 7分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 江坂町 8分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 江坂町 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南金田 15分 140,000,000円 350.0 400,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 汁谷町 5分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 汁谷町 9分 49,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東坂下 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 氏家 30分 3,000,000円 380.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東榎町 4分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 取組 8分 21,000,000円 720.0 29,167円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 （大字なし） 10分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中央 7分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中央 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中央 9分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。