JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13151 - 13200 of 32982 in total） 平均価格: 69,900,000円 平均㎡単価: 1,089,946円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 前野町 9分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字小河原 5分 9,200,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 江坂町 5分 1,100,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 矢来町 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 矢来町 2分 80,000,000円 50.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字鶴ケ坂 13分 2,400,000円 350.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 江坂町 13分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字小河原 6分 5,100,000円 210.0 24,286円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字脚折 20分 6,000,000円 160.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 江坂町 7分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小坂町坂下 18分 4,400,000円 350.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 楓ヶ丘 1分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 美住町 16分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 南金田 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 小豆沢 3分 210,000,000円 350.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小豆沢 9分 160,000,000円 270.0 592,593円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小豆沢 6分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字岩殿 20分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 納戸町 6分 46,000,000円 45.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 日の出町 1分 62,000,000円 260.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日の出町 3分 62,000,000円 260.0 238,462円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字岩殿 20分 1,000,000円 90.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 楓ヶ丘 1分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 芦山町 8分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字小山 30分 12,000,000円 690.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 楓ヶ丘 1分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 楓ヶ丘 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 臥竜 30分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 宇賀野 15分 9,000,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 宇賀野 15分 9,200,000円 250.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 岩戸町 2分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2003年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字屋山 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字小山 19分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 舞鶴 6分 900,000,000円 390.0 2,307,692円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 旗立台 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 臥竜 20分 7,800,000円 195.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 柳町 20分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 古小烏町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 亀泉町 9分 8,300,000円 460.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 白州町白須 1分 7,800,000円 330.0 23,636円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 浜坂 5分 4,000,000円 125.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 猪高町大字猪子石 5分 5,100,000円 40.0 127,500円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 猪高町大字猪子石 5分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。