JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13201 - 13250 of 32982 in total） 平均価格: 17,205,920円 平均㎡単価: 1,379,902円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字小河原 5分 9,200,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 墨坂 19分 9,500,000円 160.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 垂水町 12分 87,000,000円 460.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 江尻町 28分 3,200,000円 260.0 12,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字日滝 26分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 垂水町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 横浜中央 11分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 墨坂 16分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字北大塚 30分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字塩川 5分 89,000,000円 1500.0 59,333円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字片柳 9分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字白狐 10分 3,600,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字日滝 24分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂越 16分 1,000,000円 400.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字日滝 25分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字栃倉 1分 550,000円 2.0 1,400円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字仁礼 1分 28,000円 195.0 1,400円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 猪高町大字猪子石 5分 5,100,000円 40.0 127,500円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 猪高町大字猪子石 5分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字片柳 16分 5,900,000円 200.0 29,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字屋山 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2019年
中古マンション等 2018年第4四半期 垂水町 7分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 豪徳寺 8分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 矢来町 3分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浜坂 9分 970,000円 195.0 4,974円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字岩殿 20分 1,000,000円 90.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字日滝 30分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 浜坂 8分 1,900,000円 75.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 町庭坂 8分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 豊津町 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 浜坂 5分 4,000,000円 125.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字竹之内 30分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字石井 21分 2,100,000円 800.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字石井 21分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大分流通業務団地 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字上吉田 14分 11,000,000円 750.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 墨坂 11分 25,000,000円 570.0 43,860円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 大名 6分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字仁礼 1分 48,000円 320.0 1,500円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大名 2分 1,200,000円 40.0 30,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 白州町横手 2分 300,000円 115.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大名 5分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 豊津町 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 茄子川 30分 30,000,000円 1700.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 墨坂 10分 7,300,000円 125.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 法能 30分 1,500,000円 2.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 垂水町 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字脚折 20分 6,000,000円 160.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 茄子川 25分 5,500,000円 400.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 王ノ瀬 16分 20,000,000円 760.0 260,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。