JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13201 - 13250 of 32982 in total） 平均価格: 52,192,000円 平均㎡単価: 559,023円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 末広町 9分 47,000,000円 490.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 末広町 6分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 谷 6分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 臥竜 29分 4,000,000円 660.0 6,061円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西麻布 7分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 脚折町 20分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 警固 9分 830,000,000円 400.0 2,075,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 苗鹿 18分 150,000,000円 1700.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 脚折町 14分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 顔戸 23分 1,300,000円 200.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 赤坂町 13分 14,000,000円 500.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 苗鹿 18分 130,000,000円 1700.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯坂町湯野 6分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯坂町茂庭 2分 3,000,000円 510.0 5,882円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯坂町湯野 11分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯坂町湯野 5分 2,600,000円 190.0 13,684円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 赤坂町 13分 6,600,000円 910.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 駒場 30分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 臥竜 24分 12,000,000円 490.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 赤坂町 21分 4,500,000円 460.0 9,783円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 霞ケ丘 8分 56,000,000円 390.0 143,590円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯山町川原 1分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 谷 7分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字石井 21分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字石井 21分 2,100,000円 800.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 南町 4分 68,000,000円 600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南矢野目 17分 52,000,000円 1300.0 40,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 坂東 13分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂東 10分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 瀬戸町 30分 9,900,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 瀬戸町 27分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 瀬戸町 28分 24,000,000円 750.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂ノ市南 13分 8,900,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂ノ市南 13分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂町 6分 6,000,000円 120.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 坂町 16分 54,000,000円 460.0 117,391円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂越 16分 1,000,000円 400.0 25,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 垂水町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 垂水町 7分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 垂水町 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 垂水町 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 垂水町 7分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下阪本 9分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下阪本 16分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2018年 ブロック造
宅地(土地) 2018年第4四半期 垂水町 12分 87,000,000円 460.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 垂水町 14分 78,000,000円 460.0 169,565円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 垂水町 11分 120,000,000円 480.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 垂水町 12分 92,000,000円 120.0 766,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 清水町 13分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。