JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13201 - 13250 of 32982 in total） 平均価格: 66,726,000円 平均㎡単価: 920,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 12分 2,900,000円 70.0 41,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 赤坂町 4分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 江坂町 5分 1,100,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 矢来町 3分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 舞鶴 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 舞鶴 6分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 矢来町 3分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 白州町白須 1分 7,800,000円 330.0 23,636円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 白州町白須 1分 200,000円 330.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 法能 30分 1,500,000円 2.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 舞鶴 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 横浜中央 7分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西五軒町 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第4四半期 砂田橋 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 臥竜 24分 12,000,000円 490.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 美住町 16分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 警固 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 警固 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 警固 10分 9,100,000円 30.0 303,333円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 納戸町 6分 46,000,000円 45.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 高溝 20分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 舞鶴 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2018年第4四半期 町庭坂 6分 1,500,000円 220.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 横浜中央 11分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 番の州町 1分 380,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 警固 9分 830,000,000円 400.0 2,075,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 脚折町 20分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 猪高町大字猪子石 5分 5,100,000円 40.0 127,500円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 猪高町大字猪子石 5分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 箱森新田 28分 20,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 浜坂 8分 1,900,000円 75.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 瀬戸町 28分 24,000,000円 750.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 町庭坂 8分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 長坂町長坂下条 30分 6,800,000円 1900.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 江坂町 7分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 脚折町 14分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 町庭坂 8分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 矢来町 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 矢来町 2分 80,000,000円 50.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 揚羽町 8分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字草木 30分 30,000,000円 420.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字新堀 30分 7,900,000円 530.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字塩川 5分 89,000,000円 1500.0 59,333円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字石井 21分 2,100,000円 800.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字石井 21分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字米持 28分 7,600,000円 170.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。