JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13201 - 13250 of 32982 in total） 平均価格: 31,418,000円 平均㎡単価: 1,515,072円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字片柳 12分 100,000円 70.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字岩殿 20分 1,000,000円 90.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字片柳 16分 5,900,000円 200.0 29,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字今泉 1分 2,000,000円 680.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字岩殿 20分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字石井 21分 2,100,000円 800.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 寿町 12分 7,400,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字小山 19分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字日滝 28分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字石井 21分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字日滝 25分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 垂水町 12分 92,000,000円 120.0 766,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字日滝 25分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字米持 30分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字米持 30分 6,000,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字米持 28分 7,600,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字坂戸 11分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大分流通業務団地 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字白狐 10分 3,600,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字米持 28分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字野辺 30分 9,800,000円 420.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字日滝 30分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂越 16分 1,000,000円 400.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字竹之内 30分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 垂水町 13分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 垂水町 7分 410,000,000円 840.0 488,095円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 大名 5分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字下新田 19分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小豆沢 3分 210,000,000円 350.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字日滝 24分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小豆沢 9分 160,000,000円 270.0 592,593円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字日滝 26分 9,500,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字日滝 23分 7,500,000円 180.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字高井 30分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字宮鼻 23分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字卯坂 15分 6,300,000円 2.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大名 2分 1,200,000円 40.0 30,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 富士見 19分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字須坂 10分 4,000,000円 160.0 25,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字須坂 16分 10,000,000円 300.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 1分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字草木 30分 30,000,000円 420.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字毛塚 15分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 5分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字毛塚 15分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字鶴ケ坂 13分 2,400,000円 350.0 69,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大名 6分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 垂水町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。