JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13251 - 13300 of 32982 in total） 平均価格: 27,010,400円 平均㎡単価: 469,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 北新宿 6分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字細 30分 1,900,000円 125.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字上吉田 14分 11,000,000円 750.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字草木 30分 30,000,000円 420.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北相之島 29分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大津 18分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2018年
中古マンション等 2018年第4四半期 六本松 5分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字草木 24分 8,300,000円 135.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 5,600,000円 950.0 5,895円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八幡 13分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下福元町 26分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山口 11分 3,500,000円 290.0 12,069円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 北町 2分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 払方町 7分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 広芝町 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂元 14分 320,000円 460.0 7,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 広芝町 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 杉村 4分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 宮根台 22分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 婦中町分田 24分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 婦中町分田 24分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 婦中町分田 25分 2,200,000円 70.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 六本松 3分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 六本松 3分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 垂水町 7分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 六本松 3分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第4四半期 東中野 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字今泉 1分 2,000,000円 680.0 29,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 光が丘 14分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 垂水町 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 垂水町 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 揚羽町 8分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 垂水町 7分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 5分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 垂水町 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 5分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 1分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 5分 97,000,000円 130.0 746,154円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東中野 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 江坂町 13分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 坂之上 10分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂之上 10分 25,000,000円 590.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂之上 9分 3,000,000円 40.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。