JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13351 - 13400 of 32982 in total） 平均価格: 20,421,400円 平均㎡単価: 560,102円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 浜坂 9分 970,000円 195.0 4,974円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 納戸町 6分 46,000,000円 45.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 茄子川 15分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 8分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 1964年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 白州町白須 1分 7,800,000円 330.0 23,636円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 白州町白須 1分 200,000円 330.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 茄子川 24分 8,000,000円 490.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 美住町 16分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 浜坂 8分 1,900,000円 75.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 谷 6分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 谷 7分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 芦山町 8分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 萩山町 4分 30,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 萩町 30分 8,200,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 清水町 13分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 砂田橋 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 警固 10分 9,100,000円 30.0 303,333円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 警固 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 警固 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 白山台 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西麻布 7分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 町庭坂 6分 1,500,000円 220.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 白州町横手 2分 300,000円 115.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西浜町 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 町庭坂 8分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 舞鶴 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 舞鶴 6分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 舞鶴 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 赤城下町 4分 71,000,000円 175.0 405,714円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 鎌倉町 18分 15,000,000円 195.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 駒場 30分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 霞ケ丘 8分 56,000,000円 390.0 143,590円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長坂町白井沢 30分 17,000,000円 940.0 18,085円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鹿谷町 30分 1,300,000円 760.0 1,711円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 酒倉 30分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 高溝 20分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 高溝 25分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 里 13分 26,000,000円 940.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 長坂町長坂上条 19分 2,500,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯坂町湯野 6分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯坂町湯野 5分 2,600,000円 190.0 13,684円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯坂町湯野 11分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯坂町茂庭 2分 3,000,000円 510.0 5,882円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 飯山町川原 1分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 高根町村山西割 30分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 長坂町大八田 26分 3,500,000円 150.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長坂町大八田 21分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。