JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13351 - 13400 of 32982 in total） 平均価格: 40,912,400円 平均㎡単価: 381,520円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南矢野目 17分 52,000,000円 1300.0 40,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 小笹 18分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字気多宮 25分 14,000,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 婦中町田島 15分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字気多宮 24分 2,000,000円 990.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小坂町湯屋 1分 50,000円 260.0 192円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字毛塚 15分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 婦中町田島 16分 16,000,000円 350.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂越 16分 1,000,000円 400.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字毛塚 15分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小豆沢 9分 160,000,000円 270.0 592,593円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八幡 13分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八幡 18分 68,000,000円 260.0 261,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 光が丘 18分 71,000,000円 480.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南榎町 8分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字栃倉 1分 550,000円 2.0 1,400円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字栃倉 1分 500,000円 2.0 1,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字小山 19分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久原北 7分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂町 6分 6,000,000円 120.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 坂之上 15分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小豆沢 6分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 岩戸町 2分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2003年 SRC 2K
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊奈町 23分 3,500,000円 990.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊奈町 12分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山口 11分 3,500,000円 290.0 12,069円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊奈町 3分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 婦中町分田 24分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 宇賀野 15分 9,200,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 山内町 25分 2,700,000円 195.0 13,846円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊奈町 16分 130,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊奈町 16分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 垂水町 7分 410,000,000円 840.0 488,095円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 垂水町 13分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字日滝 23分 7,500,000円 180.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 千代田橋 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 婦中町分田 24分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂元 14分 320,000円 460.0 7,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 5分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 5分 97,000,000円 130.0 746,154円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千旦林 30分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 8分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 1964年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 下阪本 11分 13,000,000円 140.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下阪本 3分 70,000,000円 540.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日の出町 3分 62,000,000円 260.0 238,462円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 日の出町 1分 62,000,000円 260.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下阪本 13分 12,000,000円 170.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下阪本 16分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2018年 ブロック造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。