JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13451 - 13500 of 32982 in total） 平均価格: 29,612,000円 平均㎡単価: 1,940,872円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 10分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 7分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1972年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 中央 5分 59,000,000円 55.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中央 4分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下阪本 9分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下阪本 16分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2018年 ブロック造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下阪本 13分 12,000,000円 170.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下阪本 3分 70,000,000円 540.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下阪本 11分 13,000,000円 140.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 広芝町 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 中央 1分 400,000,000円 320.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂東 10分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 古小烏町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 大名 5分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 大名 2分 1,200,000円 40.0 30,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 大名 6分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 広芝町 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂本 21分 3,200,000円 450.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 江の木町 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大分流通業務団地 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 江坂町 7分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 江坂町 8分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 江坂町 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 坂東 13分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 江坂町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 江坂町 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 亀泉町 9分 8,300,000円 460.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 津之郷町 30分 11,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 津之郷町 26分 4,400,000円 135.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 法能 30分 1,500,000円 2.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南金田 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 泉町 16分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 旭町 15分 5,200,000円 170.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 泉町 14分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 明徳 30分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 仲町 14分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小坂町坂下 18分 4,400,000円 350.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 末広町 9分 47,000,000円 490.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中之条 20分 12,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中之条 10分 19,000,000円 430.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中之条 10分 7,900,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中之条 9分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字塚崎 30分 3,000,000円 850.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 末広町 6分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字上吉田 14分 11,000,000円 750.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊奈町 23分 3,500,000円 990.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊奈町 12分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊奈町 3分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1961年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。