JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13401 - 13450 of 32982 in total） 平均価格: 37,364,000円 平均㎡単価: 1,707,478円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 川津町 30分 3,000,000円 640.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 10分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南矢野目 17分 52,000,000円 1300.0 40,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 三光町 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大分流通業務団地 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 小豆沢 3分 210,000,000円 350.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 光山 15分 75,000,000円 850.0 88,235円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 南町 4分 68,000,000円 600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字西本宿 9分 15,000,000円 920.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上泉町 3分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 光山 12分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 （大字なし） 24分 2,000,000円 990.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 南金田 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 岩戸町 2分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2003年 SRC 2K
宅地(土地) 2018年第4四半期 （大字なし） 24分 2,000,000円 990.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 前芝町 30分 17,000,000円 740.0 22,973円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 墨坂 10分 7,300,000円 125.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中之条 10分 19,000,000円 430.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 （大字なし） 24分 2,000,000円 990.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中之条 20分 12,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小豆沢 9分 160,000,000円 270.0 592,593円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字小用 1分 1,200,000円 740.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大名 6分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 六本松 3分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字草木 24分 8,300,000円 135.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字屋山 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2019年
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 6分 11,000,000円 10.0 1,100,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字小河原 5分 9,200,000円 230.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 垂水町 12分 92,000,000円 120.0 766,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字宮鼻 23分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 7分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1972年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 墨坂 11分 25,000,000円 570.0 43,860円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小豆沢 6分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 光が丘 14分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八幡 18分 36,000,000円 460.0 78,261円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 御供所町 30分 2,100,000円 150.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 墨坂 16分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下之条 22分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字小河原 6分 5,100,000円 210.0 24,286円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。