JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13401 - 13450 of 32982 in total） 平均価格: 45,720,000円 平均㎡単価: 1,466,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 警固 10分 9,100,000円 30.0 303,333円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 5分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 茄子川 30分 30,000,000円 1700.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 茄子川 25分 5,500,000円 400.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 茄子川 15分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 脚折町 10分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 脚折町 11分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 茄子川 24分 8,000,000円 490.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 脚折町 8分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 脚折町 20分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 谷 6分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 三光町 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 光山 15分 75,000,000円 850.0 88,235円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 江坂町 7分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 江坂町 13分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 婦中町分田 24分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 江坂町 5分 1,100,000,000円 1100.0 1,000,000円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地) 2018年第4四半期 久原南 18分 14,000,000円 390.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 婦中町分田 24分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字高坂 4分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 町庭坂 8分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 志村 3分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 志村 2分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 宇賀野 15分 9,200,000円 250.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 志村 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 町庭坂 8分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 宇賀野 15分 9,000,000円 250.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 橋本町 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 1分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 浜坂 8分 1,900,000円 75.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大分流通業務団地 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂本 21分 3,200,000円 450.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 5分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 小豆沢 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂ノ市南 13分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂ノ市南 13分 8,900,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 四日市場 15分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 富士見町 18分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊奈町 23分 3,500,000円 990.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字高井 30分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊奈町 12分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊奈町 3分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊奈町 16分 130,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊奈町 16分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 千代田橋 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字里 25分 5,000,000円 230.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。