JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13401 - 13450 of 32982 in total） 平均価格: 53,684,000円 平均㎡単価: 722,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中之条 9分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中之条 14分 3,700,000円 190.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中之条 14分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中之条 12分 11,000,000円 600.0 18,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 中之条 4分 1,200,000円 20.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 5,600,000円 950.0 5,895円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 7,900,000円 340.0 23,235円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 亀泉町 9分 8,300,000円 460.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂本 21分 3,200,000円 450.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下福元町 26分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八幡 18分 36,000,000円 460.0 78,261円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 六本木 1分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 南金田 13分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 元町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 赤坂町 21分 4,500,000円 460.0 9,783円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 RC 1R
宅地(土地) 2018年第4四半期 番の州町 1分 380,000,000円 2.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 2分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 1分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 苗鹿 18分 130,000,000円 1700.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 9分 170,000,000円 90.0 1,888,889円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 9分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 8分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡ 1964年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 にっさい花みず木 30分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 にっさい花みず木 30分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 芦山町 8分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 箪笥町 1分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西五軒町 7分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 11分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 3分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 4分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 1分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 苗鹿 18分 150,000,000円 1700.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 6分 380,000,000円 135.0 2,814,815円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 脚折町 11分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 茄子川 24分 8,000,000円 490.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 竹越 18分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 竹越 18分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 茄子川 15分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。