JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13501 - 13550 of 32982 in total） 平均価格: 43,369,000円 平均㎡単価: 789,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北相之島 26分 4,500,000円 260.0 17,308円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 6分 11,000,000円 10.0 1,100,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 御供所町 30分 2,100,000円 150.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北相之島 29分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 光が丘 14分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 光が丘 20分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 岩戸町 2分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2003年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 光山 12分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 前野町 11分 55,000,000円 135.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 前野町 9分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 前芝町 30分 17,000,000円 740.0 22,973円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 光山 15分 75,000,000円 850.0 88,235円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 10分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 川津町 30分 3,000,000円 640.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 千旦林 29分 550,000円 165.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 伊豆の山町 14分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊奈町 12分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 10分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 中町 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南町 6分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中央 1分 190,000,000円 110.0 1,727,273円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中央 5分 230,000,000円 155.0 1,483,871円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 岩戸町 3分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小豆沢 9分 340,000,000円 230.0 1,478,261円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 七釜 28分 7,800,000円 220.0 35,455円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小豆沢 6分 160,000,000円 310.0 516,129円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 前野町 13分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊奈町 6分 9,200,000円 150.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 広芝町 2分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1980年 SRC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 伊奈町 15分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南吹田 28分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 広芝町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2018年第3四半期 南吹田 16分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 4分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 4分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 千旦林 9分 10,000,000円 510.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 千旦林 25分 17,000,000円 2.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 六本木 3分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 千旦林 29分 1,300,000円 400.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 久原中央 12分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。