JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13551 - 13600 of 32982 in total） 平均価格: 33,839,200円 平均㎡単価: 413,804円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字小山 15分 7,200,000円 95.0 75,789円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 伊奈町 12分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 小豆沢 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 和田 19分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 富士見町 11分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字長岡 30分 4,700,000円 860.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字小山 8分 15,000,000円 530.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 東中野 6分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 桜坂 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中野 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字坂田 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字福住 10分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 小豆沢 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小豆沢 9分 340,000,000円 230.0 1,478,261円/㎡ 2018年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 中央 4分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字戸口 20分 6,100,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 玉川 28分 860,000円 250.0 34,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 天神町 2分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字須坂 11分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 四日市場 10分 19,000,000円 500.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山内町 26分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 坂ノ市中央 5分 6,500,000円 140.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字須坂 13分 6,400,000円 170.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字坂城 4分 9,000,000円 670.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 古沢 30分 14,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小豆沢 6分 160,000,000円 310.0 516,129円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 横津町 16分 4,800,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字里 21分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 中町 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 和田 14分 97,000,000円 660.0 146,970円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 下鍜冶屋 14分 81,000,000円 2.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 東坂下 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字善能寺 30分 11,000,000円 390.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 山内町 25分 4,500,000円 430.0 10,465円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字毛塚 15分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 京町 6分 22,000,000円 520.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 小笹 18分 1,700,000円 75.0 22,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字日滝 26分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字石井 26分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 南金田 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 坂下 7分 4,200,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 大字坂城 9分 500,000円 210.0 2,381円/㎡ 1959年
中古マンション等 2018年第3四半期 六本木 3分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 坂下 3分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 宮下町 19分 50,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 あずま町 9分 48,000,000円 185.0 259,459円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 あずま町 10分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 南吹田 28分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 大手門 4分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。