JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 32982 in total） 平均価格: 32,509,000円 平均㎡単価: 437,406円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 （大字なし） 16分 25,000,000円 990.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 （大字なし） 19分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2019年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂 6分 380,000,000円 340.0 1,117,647円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字赤沼 1分 250,000円 280.0 8,900円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1981年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 竹越 20分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仲町 15分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 竹越 19分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字赤沼 1分 25,000,000円 1800.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 築地町 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1978年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字石井 25分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 10分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字片柳 16分 5,400,000円 85.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 美住町 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 5分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 京命 29分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上五明 23分 9,400,000円 1400.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上五明 20分 13,000,000円 1700.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字上五明 21分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 23分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 5分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 7分 25,000,000円 310.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 元町 9分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 江坂町 15分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 浜坂 5分 7,600,000円 270.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見町 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 末広町 3分 26,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光山 19分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 神楽坂 5分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第1四半期 下鍜冶屋 11分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光山 13分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 神楽坂 3分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 10分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1970年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。