JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 32982 in total） 平均価格: 29,976,000円 平均㎡単価: 533,346円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西長住 0分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 神楽坂 5分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日吉台 20分 25,000,000円 265.0 94,340円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 伊奈町 13分 26,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 4分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 砂子 5分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字片柳 16分 5,400,000円 85.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 砂田橋 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 茄子川 18分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 日吉台 20分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 8分 10,000,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字石井 25分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 若宮町 5分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字片柳 15分 26,000,000円 580.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 垂水町 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 下阪本 15分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 15分 13,000,000円 130.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 8分 4,000,000円 270.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 江の木町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 江坂町 5分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1981年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 揚羽町 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平成ヶ浜 8分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 前野町 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 （大字なし） 19分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 千旦林 30分 17,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白山台 25分 75,000,000円 960.0 78,125円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 大手門 9分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 美住町 11分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 2分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 脚折町 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旗立台 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北町 2分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東五軒町 8分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 2分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字坂城 9分 3,800,000円 75.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川上 1分 12,000,000円 860.0 13,953円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 溝端町 9分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 千旦林 11分 2,600,000円 330.0 7,879円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 日の出町 2分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。