JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 32982 in total） 平均価格: 58,972,000円 平均㎡単価: 748,456円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 光が丘 20分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2002年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 15分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂町 10分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂之上 12分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 志村 4分 330,000,000円 880.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 千旦林 20分 75,000,000円 460.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 490,000,000円 130.0 3,769,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 高野 30分 1,900,000円 380.0 5,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜坂 0分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 3分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 脚折町 9分 180,000,000円 470.0 382,979円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字西本宿 30分 4,300,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 脚折町 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三光町 9分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 森孝 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 金田町 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上田原 8分 7,700,000円 270.0 28,519円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 赤坂 5分 230,000,000円 130.0 1,769,231円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 溝端町 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三光町 10分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 菅平高原 2分 800,000円 1400.0 5,800円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 黒坂 3分 500,000円 150.0 33,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 8分 7,100,000円 35.0 202,857円/㎡ 1991年 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 川津町 30分 8,100,000円 230.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤城下町 3分 72,000,000円 40.0 1,800,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 7分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1970年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 6分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小豆沢 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 8分 4,000,000円 270.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 2分 52,000,000円 30.0 1,733,333円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 警固 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 川津町 30分 2,900,000円 230.0 12,609円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字塩川 10分 12,000,000円 190.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高井 30分 6,000,000円 540.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 光が丘 15分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三光町 8分 97,000,000円 360.0 269,444円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南青山 7分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 赤坂町 6分 300,000円 40.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 林田町 30分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 190,000,000円 75.0 2,533,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 前野町 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 長浜 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 舞鶴 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。