JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14051 - 14100 of 32982 in total） 平均価格: 29,162,600円 平均㎡単価: 1,504,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 舞鶴 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 舞鶴 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 茶屋坂通 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 10分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 臥竜 30分 2,000,000円 410.0 4,878円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 白州町白須 2分 800,000円 580.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豪徳寺 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 9分 220,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 駒止町 3分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 臥竜 30分 8,500,000円 580.0 14,655円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 竹越 21分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 麻 29分 440,000円 1300.0 3,400円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 麻 29分 190,000円 550.0 3,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高溝 25分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 高田 26分 6,900,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 細田 1分 5,000,000円 900.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字木田 19分 5,400,000円 300.0 18,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字里 15分 10,000,000円 700.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 志村 4分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旭町 12分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字久原 21分 9,000,000円 350.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字石井 21分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂本 10分 12,000,000円 185.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 木津 30分 77,000,000円 2.0 38,500,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字東分 30分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字高井 1分 100,000円 140.0 714円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 前野町 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富士見町 6分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 富士見町 18分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 弥生町 9分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2002年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字細 30分 1,600,000円 100.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北山伏町 3分 210,000,000円 160.0 1,312,500円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 横寺町 1分 150,000,000円 125.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 富士見町 5分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂之上 13分 8,400,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂之上 15分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字長岡 30分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂之上 13分 13,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 楓ヶ丘 1分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伊豆の山町 14分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 垂水町 12分 41,000,000円 190.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 桐ケ丘 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字高井 1分 16,000,000円 1200.0 13,333円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 江の木町 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第2四半期 江の木町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 5分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1998年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。