JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14101 - 14150 of 32982 in total） 平均価格: 25,579,000円 平均㎡単価: 464,632円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 飯山町東坂元 30分 50,000円 60.0 8,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤坂町 9分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 錦江台 19分 6,200,000円 105.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 福江町 5分 6,100,000円 190.0 32,105円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 黒岩 30分 8,400,000円 400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 白金町 16分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高山 30分 2,500,000円 1600.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 白金町 15分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高根町村山西割 1分 19,000,000円 1000.0 19,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 高根町村山西割 30分 500,000円 75.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤坂町 8分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 矢来町 5分 190,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡ 1968年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 白山台 23分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 阿木 2分 1,900,000円 920.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 関間 12分 5,400,000円 95.0 56,842円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 白壁 2分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 高田 26分 6,900,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高溝 25分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長田町 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 4分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 元町 15分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 前野町 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂之上 24分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 南町 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 井土 1分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 前野町 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三良坂町三良坂 9分 2,100,000円 125.0 16,800円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 前野町 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 南金田 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 南金田 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 元赤坂 4分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 中富町 5分 16,000,000円 380.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中富町 4分 57,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 4分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中富町 5分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中富町 8分 4,700,000円 55.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂之上 11分 27,000,000円 420.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂北 16分 300,000円 380.0 789円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂北 16分 3,000,000円 380.0 7,895円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中央 9分 250,000,000円 300.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂本 3分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伊豆の山町 14分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中央 10分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 光が丘 13分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 9分 28,000,000円 1800.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 11分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 二日市 30分 10,000,000円 1200.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 11分 2,300,000円 170.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 四日市場 14分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 四日市場 9分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。