JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14101 - 14150 of 32982 in total） 平均価格: 18,586,800円 平均㎡単価: 361,793円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 広芝町 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字高坂 5分 82,000,000円 400.0 205,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 下福元町 20分 11,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂町 4分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂町 24分 5,000,000円 1600.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 富士見町 5分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 富士見町 18分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富士見町 6分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字毛塚 11分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 広芝町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字坂城 9分 4,000,000円 460.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字長岡 30分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字野辺 30分 8,500,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下阪本 4分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大杉 7分 17,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字沼越 30分 3,000,000円 490.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字泉井 1分 790,000円 155.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字奥山田 2分 760,000円 125.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字坂城 3分 8,300,000円 890.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字島田 30分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 富田町 30分 9,200,000円 145.0 63,448円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 北山伏町 5分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 垂水町 12分 41,000,000円 190.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字脚折 20分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 上泉町 7分 7,000,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上泉町 3分 1,700,000円 115.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 垂水町 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中杉町 7分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 垂水町 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 垂水町 13分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 垂水町 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 南ケ丘 12分 51,000,000円 460.0 110,870円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 9分 28,000,000円 1800.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 11分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 11分 2,300,000円 170.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 11分 29,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 9分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 9分 4,600,000円 490.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 9分 3,600,000円 380.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中之条 9分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 16分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下福元町 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下福元町 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 坂北 16分 300,000円 380.0 789円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 13分 7,300,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中之条 17分 2,400,000円 200.0 12,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 21分 190,000円 330.0 5,800円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中之条 14分 7,300,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字西本宿 6分 10,000,000円 300.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字西本宿 11分 9,800,000円 340.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。