JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14151 - 14200 of 32982 in total） 平均価格: 12,259,800円 平均㎡単価: 318,081円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字西本宿 11分 9,800,000円 340.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 光が丘 13分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字須坂 10分 3,500,000円 210.0 16,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字下新田 21分 3,600,000円 90.0 40,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字木田 19分 5,400,000円 300.0 18,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中富町 5分 20,000,000円 470.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中富町 5分 13,000,000円 310.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字小河原 9分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 井土 1分 3,700,000円 165.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字坂城 3分 8,300,000円 890.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上泉町 7分 7,000,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上泉町 3分 1,700,000円 115.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字野辺 30分 8,500,000円 370.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 三良坂町三良坂 9分 1,400,000円 115.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 大手門 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字坂城 9分 4,000,000円 460.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字坂城 12分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 元赤坂 4分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字小用 1分 2,100,000円 75.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字沼越 30分 3,000,000円 490.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字小用 1分 18,000,000円 1400.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 大手門 4分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 中野 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字泉井 1分 790,000円 155.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中野 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字中山 30分 2,200,000円 200.0 11,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 中富町 4分 57,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字宮鼻 18分 11,000,000円 270.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中富町 5分 16,000,000円 380.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 4分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字長岡 30分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字高井 1分 100,000円 140.0 714円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字高井 1分 16,000,000円 1000.0 16,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字島田 30分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字米持 29分 8,900,000円 175.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中央 5分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1998年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 三良坂町三良坂 9分 2,100,000円 125.0 16,800円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字上五明 25分 900,000円 100.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上田原 13分 13,000,000円 390.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字細 30分 1,600,000円 100.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上田原 8分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字亀倉 1分 7,000,000円 660.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字毛塚 11分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 元町 15分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字石井 20分 27,000,000円 420.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字高井 30分 1,400,000円 110.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上田原 11分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。