JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14151 - 14200 of 32982 in total） 平均価格: 93,621,600円 平均㎡単価: 802,601円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 江尻町 30分 230,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 江尻町 30分 8,700,000円 360.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中富町 5分 16,000,000円 380.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 坂下 9分 6,500,000円 800.0 81,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 江坂町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 四日市場 14分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 （大字なし） 16分 9,400,000円 370.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 （大字なし） 13分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 氏家 18分 4,500,000円 1100.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 江坂町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 旭ケ丘 8分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 前野町 9分 38,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 江坂町 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 浅羽野 21分 12,000,000円 135.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 浅羽野 20分 11,000,000円 135.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 伊豆の山町 14分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 江坂町 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 芳野 6分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 7分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 警固 7分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤坂 1分 1,000,000,000円 95.0 10,526,316円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤坂 4分 2,200,000,000円 550.0 4,000,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 麻 29分 190,000円 550.0 3,400円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 麻 29分 440,000円 1300.0 3,400円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤坂 7分 75,000,000円 170.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高田 26分 6,900,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高溝 25分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 白州町白須 2分 800,000円 580.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高根町村山西割 1分 1,500,000円 220.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 谷 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 谷 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 谷山港 29分 69,000,000円 1700.0 40,588円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 芳野町 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 芳野町 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 谷町 9分 3,500,000円 105.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊津町 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 豊津町 8分 3,200,000円 55.0 58,182円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 飯山町東坂元 30分 50,000円 60.0 8,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 芦屋 13分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 白金町 16分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 飯坂町湯野 7分 2,600,000円 240.0 10,833円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤坂町 8分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 赤坂町 20分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 赤坂町 8分 25,000,000円 430.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 4分 290,000,000円 125.0 2,320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 2分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 赤坂 8分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。